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訂金付了沒簽合同怎么辦

2022-07-09 21:22

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2022-07-09回復

專業(yè)分析:

和房東協(xié)商一下看。如果房東不退你也沒辦法,因為沒有合同。 在交定金之前我們一定要多長個心眼,應該事先簽好合同,把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議,核心寫明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個合同分范本,以防萬一。 但是,也不是絕對地不能要回定金,在下面三種情況下有要回的可能性: 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人,也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。 2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑。 后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效,出租人最終要返還定金,所以在這三種情況下可以要求返還定金。

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豐培銘律師

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