期房什么時候交首付，可以預售期房？
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購買期待房一般在簽訂預約協(xié)議后7天內(nèi)支付首付。預購方將其轉(zhuǎn)讓預購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致，簽訂書面合同，合同簽訂后15天內(nèi)應(yīng)按規(guī)定向原登記機關(guān)申請變更預售登記。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第四十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
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買期房一般自簽訂認購協(xié)議書后7天內(nèi)交首付。預購人將其轉(zhuǎn)讓預購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內(nèi)應(yīng)當依照規(guī)定到原登記機關(guān)申請變更預售登記。
買期房一般自簽訂認購協(xié)議書后7天內(nèi)交首付。預購人將其轉(zhuǎn)讓預購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內(nèi)應(yīng)當依照規(guī)定到原登記機關(guān)申請變更預售登記。
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買期房什么時候交首付在簽訂認購協(xié)議書時開發(fā)商會和購房者約定支付首付款的期限，同時約定簽訂商品房預售合同。針對這個問題，建議在購買期房時，要注意以下幾點： 1、采用分期付款的方式支付房款，這是對開發(fā)商如期履行合同最好的約束，雙方可以約定按房產(chǎn)的工程進度逐筆付款，
2020.05.15 223 -
2年期房什么時候交首付2年期房繳納首付的時間是購房人繳納定金認購開發(fā)商的房子，并簽訂認購協(xié)議書后，15天內(nèi)需要繳納首付，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時認購協(xié)議也就作廢了。如果申請的是按揭買房，需要購房人交齊按揭所需要的所有材料，然后向銀行申請按揭貸款，在銀行審
2022.04.12 1,027 -
兩年期房什么時候交首付2年期房繳納首付的時間是購房人繳納定金認購開發(fā)商的房子，并簽訂“認購協(xié)議書”后，15天內(nèi)需要繳納首付，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時認購協(xié)議也就作廢了。
2020.09.26 136
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買期房什么時候可以交首付
1、對于新房：提供個人資料，房產(chǎn)資料，由開發(fā)商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房簽訂完商品房買賣合同就交首付。 2、簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估
2022-08-21 15,340 -
買期房什么時候可以交首付？
簽訂“認購協(xié)議書”后15天內(nèi)。一般，購房人繳納定金認購開發(fā)商的房子，并簽訂“認購協(xié)議書”后15天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，同時，認購協(xié)議也就作廢了?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-07-10 15,340 -
買期房首付什么時候可以提
簽訂預約協(xié)議書時，開發(fā)商會和購房者約定支付最初的支付期限，同時約定簽訂商社的預售合同。針對這個問題，在購買期待房間時，建議注意以下幾點。1、以分期付款的方式支付房費，是開發(fā)人員按期履行合同的最佳約束，
2021-10-19 15,340 -
買期房首付什么時候交
簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下
2022-05-22 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,719 2022.04.15 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
621 2022.05.23 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應(yīng)該看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
692 2022.04.17
