房產證共幾種情況
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房產證共有涉及的情況較多，例如，房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之后方可添加產權共有人，具體流程如下：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。第一種情況：有房無貸 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。
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隨著買房熱潮的不斷升溫，辦理房產證就成為了購房后的頭等大事，隨之房產證加名字就會成為我們關注的焦點，“房產證加名字”不只是在房地產權證上增加一個產權人的名字那么簡單，從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。產權證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和繼承共有。房產證上加名字情況： 一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字; 二、有貸款房產證加名字; 三、沒有直系血緣關系的房產證加名字。哪些情況下不能在房產證上加名字： 1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結清后才能辦理房產證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產證上加名字的。
房產共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房產的權利和應承擔的義務。根據國民法的相關法律規(guī)定，依據權利和份額劃分，共有可分為:按份共有和共同共有兩種。
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房產證共有幾種情況
房產證共有涉及的情況較多，例如，房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之后方可添加產權共有人，具體流程如下：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房
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房產證有幾種情況
房產證共有涉及的情況較多，例如，房產證辦理過程中不可以添加產權共有人，只有房產證辦理下來之后方可添加產權共有人，具體流程如下：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房
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房產證種類有幾種情況
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2022-04-07 15,340
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專利無效有幾種情況根據我國專利法實施細則的相關法律規(guī)定可以知道，專利無效的情況主要有下面幾種： 第一，專利不屬于法定的種類，不是發(fā)明、實用新型或外觀設計這三種的其中一種； 第二，專利違反了我國法律規(guī)定，損害了社會公共利益； 第三，違反了一件發(fā)明只能申請一項專
1,920 2022.04.17 -
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