房產(chǎn)證登記夫妻雙方名字的房產(chǎn)，如何區(qū)分夫妻雙方名下的
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1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)權(quán)登記按份共有，是否可以認(rèn)定為”夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定“？ 通說，僅憑房產(chǎn)證上關(guān)于各自份額的記載并不當(dāng)然的認(rèn)定該房產(chǎn)屬于夫妻按份共有，必須要有關(guān)按份共有的書面約定。一般來講，房產(chǎn)登記中心在登記夫妻不同份額時，一般會要求登記申請人提交關(guān)于房產(chǎn)份額的書面約定。
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法律并沒有規(guī)定買房一定要寫夫妻雙方的名字。房產(chǎn)是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字；房產(chǎn)是貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。
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房產(chǎn)證夫妻雙方能否換名字房產(chǎn)證夫妻之間更改名字需要以下幾個步驟： 1、準(zhǔn)備好材料。夫妻之間房屋產(chǎn)權(quán)的變更所需要的材料其實很簡單的。 (一)產(chǎn)權(quán)證原件; (二)身份證原件以及復(fù)印件，如果有兒女而且子女已經(jīng)成人，產(chǎn)權(quán)證上有兒女的名字的需要帶上子女的身份證復(fù)印件，如果兒
2020.05.21 483 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么分配房產(chǎn)房產(chǎn)證有夫妻名字離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1、房產(chǎn)證有夫妻名字的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻雙方可先行協(xié)商分割。 2、協(xié)商不成的，可申請法院進行分割。 3、法院受理后，應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方、無過錯方的利益進行分割。
2021.01.16 359 -
房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方名字嗎能寫兩個人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽
2021.04.21 450
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房產(chǎn)證上登記夫妻雙方名字，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證上登記夫妻雙方名字的房產(chǎn)，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)證上登記夫妻雙方名字, 如何區(qū)分夫妻雙方名下的房產(chǎn)權(quán)益
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-04-27 15,340 -
如何登記夫妻雙方的房產(chǎn)權(quán)益，登記房產(chǎn)證上登記夫妻雙方的名字的房產(chǎn)，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房產(chǎn)權(quán)益？
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-04-16 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,831 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,261 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
