買(mǎi)房買(mǎi)家不想賣(mài)了怎么辦？
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買(mǎi)房賣(mài)方不想賣(mài)了，如果賣(mài)方收了定金，此時(shí)可以要求雙倍返還定金。如果已經(jīng)簽訂了合同，則可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同并賠償損失或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)房賣(mài)方不想賣(mài)了需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買(mǎi)方可以要求賣(mài)方在約定期限內(nèi)履行買(mǎi)賣(mài)義務(wù)，或起訴至法院要求賣(mài)方及時(shí)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同；期限屆滿后賣(mài)方仍未履行的買(mǎi)方可以主張解除合同，由賣(mài)方無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想買(mǎi)房了，根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同不想買(mǎi)了怎么辦根據(jù)雙方簽訂了合同，購(gòu)房者中途不想再買(mǎi)房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適
2021.03.22 1,020 -
買(mǎi)房交錢(qián)了不想買(mǎi)了怎么辦已經(jīng)簽了購(gòu)房協(xié)議，不想要那就只有走退房流程了。一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房合同上針對(duì)退房會(huì)有如下條款，(也就是什么情況下購(gòu)房人可以要求退房)。
2021.01.28 197 -
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想賣(mài)了怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后不想賣(mài)了，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商解除合同。如果合同是真實(shí)有效的,那么合同受到法律保護(hù)。這種情況屬于賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以根據(jù)合同要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)并支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
2021.01.06 268
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簽了買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)家不想買(mǎi)了怎么辦
簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，合同一般就生效了，此時(shí)買(mǎi)家不買(mǎi)了的行為構(gòu)成違約行為，賣(mài)家有權(quán)要求其支付價(jià)款。如果買(mǎi)家確定不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償賣(mài)家損失的違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百
2022-05-25 15,340 -
買(mǎi)房交了10萬(wàn)定金賣(mài)家不想買(mǎi)了怎么辦
首先需要明確你支付的10萬(wàn)是屬于定金性質(zhì)，交付定金的目的就是為了保證雙方繼續(xù)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，如果因買(mǎi)方的原因?qū)е聼o(wú)法簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，賣(mài)家是有權(quán)沒(méi)收定金的，如果因賣(mài)家原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同的，賣(mài)家
2022-02-01 15,340 -
買(mǎi)房不想賣(mài)了怎么辦
如果對(duì)方?jīng)]有任何違約情形，僅是您這邊不想賣(mài)了，要解除合同，那么您是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體承擔(dān)什么樣違約責(zé)任取決于你們簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同的約定。不知您與對(duì)方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行到什么程度？不同的履行進(jìn)展需要
2022-03-13 15,340 -
買(mǎi)房賣(mài)方不想賣(mài)了怎么辦?
買(mǎi)房賣(mài)方不想賣(mài)了，如果賣(mài)方收了定金，此時(shí)可以要求雙倍返還定金。如果已經(jīng)簽訂了合同，則可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同并賠償損失或者解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方
2022-06-18 15,340
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買(mǎi)房賣(mài)家違約了怎么辦買(mǎi)房賣(mài)家違約的，買(mǎi)家可以追究賣(mài)家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣(mài)家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
535 2022.05.23 -
00:51
賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,312 2022.05.13 -
00:52
買(mǎi)房后想退房怎么辦如果是購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購(gòu)房合同的約定來(lái)執(zhí)行。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)期房的過(guò)程之中，有可能會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商違約的情況，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要退房的話，那么首先可以看購(gòu)房合
551 2022.05.18
