房產(chǎn)證上寫父母的名字好還是自己的
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農(nóng)村的老房子辦房產(chǎn)證，肯定寫父母的名字比較好。如果寫兒女的名字，今后買商品房就是二套房，要多交房產(chǎn)稅的。
（一）借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲 （二）需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明） 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 （三）借款人應(yīng)提供的材料 1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式） 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章） 5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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房產(chǎn)證上面寫業(yè)主名字好還是寫別人的名字好關(guān)于“業(yè)主必須是房產(chǎn)證上的名字嗎”這個(gè)問題需要根據(jù)實(shí)際情況判斷，一般說的業(yè)主就是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，只有房屋產(chǎn)權(quán)人才能處理房屋。另外還有一些情況是，業(yè)主屬于共有產(chǎn)權(quán)人，比如在夫妻關(guān)系中，雙方共同買房，房產(chǎn)證只寫了一方的名字，但另一方也算是業(yè)主
2021.03.01 321 -
房產(chǎn)證上是母親的名字怎么變更到自己名字前提自然是母親同意將房產(chǎn)過戶給你。過戶的方式主要有買賣，贈(zèng)與，繼承三種方式。當(dāng)然，買賣及贈(zèng)與可以在產(chǎn)權(quán)人在世時(shí)完成房屋過戶。而繼承的話，只能在被繼承人死亡之后才能辦理過戶。
2021.01.08 545
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房產(chǎn)證上寫父母名字好還是自己的
九四年父親以他的名義在單位出資五萬元集了一套住房,九五年為了在另一地方集資住房把單位住房的名義改為我弟弟的名字,后來住房產(chǎn)權(quán)也辦在我弟弟的名下.但事實(shí)是我父親一直把這套住房當(dāng)做自己的,暖氣改建工程款、
2022-01-26 15,340 -
父母的房產(chǎn)證是自己的名字
當(dāng)時(shí)您父親將房產(chǎn)證登記在您的名下是否有明確的贈(zèng)與表示？如果只是借用您的名義辦理房產(chǎn)證土地證的話，應(yīng)該仍被視為您父母的財(cái)產(chǎn)，父母各占一半，您父親死后，屬于您父親的份額就發(fā)生繼承，您。您妹妹和母親都享有份
2022-01-30 15,340 -
父母在世的房產(chǎn)證上加上女兒的名字, 是贈(zèng)與他的還是自己的名字好?
兩種情況都一樣的。可贈(zèng)予或買賣過戶。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)證是父母的名字怎么過戶給自己父母
具體應(yīng)與父母協(xié)商，登記在父母名下的房產(chǎn)屬于父母的財(cái)產(chǎn)，協(xié)商一致的，即可到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。確定要購買的房屋后，買方需要與賣方協(xié)商、簽定合同。在合同中應(yīng)根據(jù)您與賣方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明
2022-03-22 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,856 2022.05.11
