辦理房產(chǎn)抵押公證需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
抵押權(quán)人應(yīng)提交的證件、證明材料： 1、抵押權(quán)人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明，法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》; 2、抵押權(quán)人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》; 3、抵押權(quán)人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》; 4、房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本; 5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。 抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料： 1、抵押人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》; 2、抵押人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》; 3、抵押人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》; 4、抵押登記證明、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及抵押物價(jià)值的評(píng)估證明;抵押人是企業(yè)的，還應(yīng)提交同意抵押的股東會(huì)決議; 5、抵押物為共有的應(yīng)有共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn); 6、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。 抵押權(quán)人、抵押人委托他人辦理公證的，應(yīng)提交經(jīng)公證的《授權(quán)委托書(shū)》及代理人的《居民身份證》。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先，書(shū)面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款; 其次，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T(mén)辦理房屋抵押登記，那么辦理房屋抵押登記就攜帶本人所有的房屋的房產(chǎn)證、國(guó)土證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、本人身份證、證明房屋價(jià)值的材料(比如購(gòu)房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)以及房屋管理行政部門(mén)要求的其他材料到房屋管理行政部門(mén)辦理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作為抵押的話，辦理抵押登記時(shí)一般是需要房屋的所有權(quán)人本人到現(xiàn)場(chǎng)的。
辦理房地產(chǎn)抵押登記需要向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； (三)抵押合同； (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料： (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
-
房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)手續(xù)如下: 一、提交所需證件抵押借款人需提供的證件。 二、房產(chǎn)估價(jià)。據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。 三、簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場(chǎng)，。 四、到公證處公證借款抵押合同。 五、辦理房屋抵押權(quán)證。
2021.03.12 290 -
房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)?房地產(chǎn)抵押需要的手續(xù)： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū)； 3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋
2021.03.17 236 -
房屋抵押公證需要哪些手續(xù)？房屋抵押公證需要提交相關(guān)的證明證件，包括原產(chǎn)權(quán)人提供的房產(chǎn)證、土地證、個(gè)人身份證、個(gè)人戶口本、結(jié)婚證或者是單身證明書(shū)、離婚證等，產(chǎn)權(quán)人有多少個(gè)就需要帶上多少個(gè)人的相關(guān)證明材料，如果是委托公證的，還要受托人的身份證明文件。上述提供的證件必須真
2021.02.04 579
-
房產(chǎn)證辦理抵押需要哪些手續(xù)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證擔(dān)保抵押的材料如下：辦理房產(chǎn)證一般程序：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合
2022-04-16 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)
1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)； 5、收入證明； 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C； 7、如房產(chǎn)
2022-05-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)及流程： 首先，對(duì)于貸款人的要求： 貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過(guò)65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可
2022-04-12 15,340 -
辦理房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些手續(xù)？
用房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些手續(xù)，一、用房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些手續(xù) (一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本; 2、借款人的個(gè)人收入證明(加蓋單位公
2022-04-06 15,340
-
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書(shū)； 2、至公證處填寫(xiě)有關(guān)的公證申請(qǐng)表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請(qǐng)，并
1,696 2022.05.11 -
01:37
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押需要哪些手續(xù)依據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要三個(gè)條件： 一、質(zhì)押合同有效。質(zhì)押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍； （五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)
1,242 2022.04.17
