二手房買賣合同遺失怎么辦
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1、二手房買賣合同不用辦理預(yù)售登記手續(xù)，如果在過戶之前丟失買賣合同可以與對(duì)方協(xié)商，再補(bǔ)簽一份即可 2、如果在過戶之后丟失，那么，在合同履行的過程當(dāng)中如果發(fā)生糾紛就失去了解決糾紛的依據(jù) 3、如果到法院去起訴，因?yàn)闆]有證據(jù)，法院也不會(huì)受理即使法院受理了，因?yàn)闆]有合同作為證據(jù)，在對(duì)方不出示合同也不承認(rèn)的情況下，購房人很可能會(huì)輸官司 4、對(duì)于售房人來說丟失合同也面臨同樣的問題，如果在合同的履行過程當(dāng)中買方違約，在訴訟過程當(dāng)中如果買方不認(rèn)可違約行為，賣方?jīng)]有證據(jù)證明自己的主張，那么，由此產(chǎn)生的不利后果由自己承擔(dān)
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1、二手房購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同; 2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記; 3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，二手房購房合同丟了要換成新的合同。
購二手房合同遺失的處理：購買二手房又經(jīng)過房屋中介進(jìn)行過居間的，可以去中介機(jī)構(gòu)復(fù)印一份房屋購買合同后，再去房屋登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)；如果沒有中介，可以跟簽訂協(xié)議的另一方協(xié)商原合同作廢，在簽訂一份新購房合同。
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二手房買賣合同丟失怎么辦一般情況下，二手房房屋買賣合同丟失處理方法如下： 1、沒做預(yù)售登記前丟失合同的，要作廢剩下的合同，和開發(fā)商新簽合同； 2、在做完預(yù)售登記辦銀行按揭前丟失的，那要刊登合同作廢聲明。期滿后拿著報(bào)紙去注銷所并和開發(fā)商重新簽合同，再做預(yù)售登記； 3
2021.03.02 358 -
二手房房屋買賣合同丟失怎么辦二手房房屋買賣合同丟失未做備案登記前買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經(jīng)做完備案登記的買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購房合同和發(fā)票檔案。
2020.10.08 211 -
二手房屋買賣合同丟失怎么辦可以補(bǔ)辦合同，流程如下： 1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報(bào)掛
2020.09.08 475
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買二手房合同遺失怎么辦
1、如果轉(zhuǎn)讓手續(xù)已經(jīng)完成，購房合同意義不大。如果真的丟了又需要，可以去房管局檔案窗口取檔案；2、如果轉(zhuǎn)讓手續(xù)尚未完成，中介公司已通過交易，可以要求中介公司復(fù)印并加蓋中介公司新印章；如果不通過中介，只能
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣合同遺失補(bǔ)辦流程
購房合同可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)檔案室調(diào)取加蓋公章的復(fù)印件,此復(fù)印件視同原件,公安機(jī)關(guān)是認(rèn)可的。一般來說,派出所辦理戶口遷移應(yīng)該以房屋權(quán)證作為依據(jù)的。
2022-08-08 15,340 -
二手房買賣合同丟失怎么辦？
二手房買賣合同丟失登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通丟失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已完成登記的買受人可的買受人可以向房管局申請(qǐng)備案，取得購房合同和發(fā)票檔案。
2021-11-05 15,340 -
二手房買賣合同丟失怎么辦
1、二手房購房合同丟失的，在購房合同預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同；2、購房合同預(yù)售登記完成后，未開始辦理銀行抵押貸款前丟失的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)紙上發(fā)表合同作廢聲明。到期后，持
2021-12-16 15,340
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
00:59
二手房東買賣合同糾紛怎么處理二手房東買賣合同糾紛的處理方式：首先可以通過協(xié)商來解決；若無法協(xié)商的，就只能通過訴訟的方式來解決。二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同產(chǎn)生糾紛的部分進(jìn)行協(xié)商，對(duì)原合同中規(guī)定的或未規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；若無法協(xié)商的，就只能向法院起訴，要求法
1,187 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購房合同
930 2022.04.15
