房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦呀？
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比較大型的質(zhì)量問(wèn)題，直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任；如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù)，在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題的，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失，來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
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有四種途徑：1、協(xié)商維修：假設(shè)是在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，要是開(kāi)發(fā)商不積極整改，為了維護(hù)自己的權(quán)益可向法院起訴來(lái)；2、第三方維修：假設(shè)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成功，業(yè)主可以找第三方自己維修；3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴：協(xié)商和解不成，到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是最好的途徑；4、解約退房。
對(duì)于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者可請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，也可以向開(kāi)發(fā)商索取賠償。 而對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書(shū)后，可要求開(kāi)發(fā)商予以退房。 對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開(kāi)發(fā)商不予理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
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房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦對(duì)于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者可請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，也可以向開(kāi)發(fā)商索取賠償。 而對(duì)于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購(gòu)房者應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定
2021.01.15 171 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋有質(zhì)量問(wèn)題是可以退的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，商品房在交付使用之后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有不合格的，可以向工程的質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)進(jìn)行重新核驗(yàn)。經(jīng)過(guò)核驗(yàn)之后，確屬主體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)利進(jìn)行退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)
2022.05.11 669 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？房屋質(zhì)量糾紛應(yīng)該協(xié)商解決。當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決合同的糾紛，指的是合同糾紛的當(dāng)事人雙方，在自愿互諒的基礎(chǔ)之上，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律、政策及合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)和講道理，以達(dá)成和解的協(xié)議，自行解決合同出現(xiàn)的糾紛的一種方式。應(yīng)該從有利于合同履行
2021.01.05 273
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房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦呀
買(mǎi)房是人生大事。當(dāng)我們買(mǎi)了房子卻發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，我們?cè)撛趺崔k？一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定，商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程
2021-11-20 15,340 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦?
買(mǎi)房是人生大事。當(dāng)我們買(mǎi)了房子卻發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，我們?cè)撛趺崔k？一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定，商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程
2021-11-25 15,340 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦？
1、國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十八條明確規(guī)定：拆遷人應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置；2、你可委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，如房屋確實(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可要求拆遷人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
2022-02-21 15,340 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
可以向法院起訴，做鑒定，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，有權(quán)退房，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格；若主體結(jié)構(gòu)合格但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，則可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，可以請(qǐng)求
2022-03-25 15,340
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00:52
新房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問(wèn)
1,417 2022.04.17 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
