公租房法律法規(guī)
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關(guān)于公有住房包涵公租房相關(guān)規(guī)定，主要包含： 第一條為了加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營(yíng)與使用，健全退出機(jī)制，制定本辦法。 第二條公共租賃住房的分配、運(yùn)營(yíng)、使用、退出和管理，適用本辦法。 第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由投資，也可以由提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 第四條國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。
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只有具備以下條件,才可以申請(qǐng)廉租房: 1、申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn); 2、申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn); 3、申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口; 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系; 5、符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的: (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 從上述規(guī)定可以看出，出租的房屋應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，并且符合安全、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，這些規(guī)定都很容易為大家所理解，但租賃房屋未依法取得房屋所有權(quán)證的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違法建筑的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形，出租人和承租人卻經(jīng)常忽視已抵押房屋的租賃問(wèn)題。
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租房合同法律法規(guī)租房合同法律特征如下： 一、房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 二、房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。 三、房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
2021.03.13 243 -
租房合同法律規(guī)定租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以
2021.01.15 140 -
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公房承租法律規(guī)定
你好 關(guān)于公有住房承租權(quán)的問(wèn)題，現(xiàn)行法律規(guī)定比較亂，建設(shè)部城市公有住房管理規(guī)定等，如果公房中，有你的戶口，你又沒(méi)有其它住房，可以要求過(guò)戶，與原承租人共同生活兩年以上的共同居住人可以繼續(xù)承租該公房。你的
2022-04-28 15,340 -
出租房法律法規(guī)
下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的:(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(五)屬于違法建筑的;
2021-12-15 15,340 -
公租房相關(guān)法律法規(guī)是什么？
為你提供公租房相關(guān)法律法規(guī)范本如下 公租房是政府對(duì)于低收入人民的一種福利，有明確的法律法規(guī)予以規(guī)定，對(duì)于申請(qǐng)人的資格有特定的要求，如果偽造證明文件或者提供虛假信息的騙取公租房資格的，根據(jù)具體行為和嚴(yán)重
2022-06-29 15,340 -
房屋租賃法律法規(guī)
房屋租賃押金法律是沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定的，是由當(dāng)事人合意所約定的。押金是房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、損壞家具等情況預(yù)先要求承租人支付的費(fèi)用，數(shù)額的多少和賠償?shù)姆绞蕉际羌s定的，一方違約，就需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-10 15,340
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租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國(guó)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說(shuō)，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,300 2022.04.17 -
00:57
公租房管理辦法《公共租賃住房管理辦法》經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第84次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，2012年5月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)公布。該《辦法》分總則、申請(qǐng)與審核、輪候與配租、使用與退出、法律責(zé)任、附則6章39條，自2012年7月15日起施行。根據(jù)相關(guān)
2,843 2022.04.17
