出租房法律法規(guī)
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下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的:(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(五)屬于違法建筑的;(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 從上述規(guī)定可以看出，出租的房屋應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，并且符合安全、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，這些規(guī)定都很容易為大家所理解，但租賃房屋未依法取得房屋所有權(quán)證的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違法建筑的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形，出租人和承租人卻經(jīng)常忽視已抵押房屋的租賃問題。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的: (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 從上述規(guī)定可以看出，出租的房屋應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，并且符合安全、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，這些規(guī)定都很容易為大家所理解，但租賃房屋未依法取得房屋所有權(quán)證的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違法建筑的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形，出租人和承租人卻經(jīng)常忽視已抵押房屋的租賃問題。
只有具備以下條件,才可以申請(qǐng)廉租房: 1、申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn); 2、申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn); 3、申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口; 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系; 5、符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
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房屋出租的法律法規(guī)有哪些房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。主要包括以下法律規(guī)定： 1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租
2021.02.27 602 -
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租房合同法律法規(guī)租房合同法律特征如下： 一、房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 二、房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。 三、房屋租賃合同具有臨時(shí)性。
2021.03.13 243
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房屋出租法律法規(guī)有哪些
房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交付方式；
2022-07-25 15,340 -
房屋出租死人法律規(guī)定
房屋出租死人的法律規(guī)定如下： 1、承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 2、承租人租賃房屋用于以個(gè)體工商戶或者個(gè)人合伙方式從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租人在租賃期間死亡、
2022-06-29 15,340 -
公租房法律法規(guī)
關(guān)于公有住房包涵公租房相關(guān)規(guī)定，主要包含： 第一條為了加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營(yíng)與使用，健全退出機(jī)制，制定本辦法。 第二條公共租賃住房的分配、運(yùn)營(yíng)、使用、退出和管理，適用本辦法。
2022-07-05 15,340 -
岳陽(yáng)房屋出租的法律規(guī)定？
低價(jià)出租xxxxxxxx。兩室一廳一書房，獨(dú)廚獨(dú)衛(wèi)，精裝修。設(shè)施齊全，有太陽(yáng)能熱水器，抽煙機(jī)，水電網(wǎng)三通，有電視。臥室朝陽(yáng)，有陽(yáng)臺(tái)，標(biāo)配家具，雙人床，書桌，書架，衣柜，空調(diào)，屋頂有風(fēng)扇。遠(yuǎn)離鐵軌，安靜
2022-07-27 15,340
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一方出軌離婚法律規(guī)定一方出軌離婚的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在財(cái)產(chǎn)的分割問題上。財(cái)產(chǎn)分割按照以下方式進(jìn)行。首先，區(qū)分是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其
2,142 2022.04.17 -
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租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國(guó)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說(shuō)，租客在租房時(shí)發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)
2,300 2022.04.17 -
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出租qq號(hào)犯法嗎?出租qq號(hào)犯法。隨著對(duì)QQ以及微信帳號(hào)的安全管控持續(xù)加強(qiáng)，打擊力度持續(xù)加大，導(dǎo)致從事販賣、輔助注冊(cè)、解封等業(yè)務(wù)的惡意號(hào)商遭受重創(chuàng)。號(hào)源空間被大大壓縮，難以存活，惡意號(hào)商從而打起了租借帳號(hào)的主意。利用租來(lái)的帳號(hào)實(shí)施欺詐、散播黃賭毒等不良信息，
16,479 2022.04.17
