只有房產(chǎn)證沒(méi)購(gòu)房合同怎么辦
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對(duì)于只有房產(chǎn)證沒(méi)購(gòu)房合同的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律可知，買方:身份證,戶口本,結(jié)婚證,沒(méi)有結(jié)婚的開(kāi)單身證明,離婚的要開(kāi)未再婚證明,戶口所在地交易所出具的無(wú)房證明。（戶口是農(nóng)村的還得村里開(kāi)具無(wú)房證明，戶口所在地的縣房管局開(kāi)具無(wú)房證明，市局開(kāi)無(wú)房證明）跨區(qū)買房的還得開(kāi)計(jì)劃生育證明或者流動(dòng)人口婚育證明。夫妻雙方必須本人到場(chǎng)這個(gè)一定要注意。賣方:身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證。如果房屋時(shí)賣方名下唯一的一套住房,并且產(chǎn)權(quán)證下發(fā)日期到現(xiàn)在已經(jīng)滿5年了,就要開(kāi)具無(wú)房證明（會(huì)省去很多錢）
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只有購(gòu)房合同沒(méi)辦房產(chǎn)證離婚后房子法院會(huì)先不判，沒(méi)有房產(chǎn)證法院根本不處理。只有在拿到房產(chǎn)證之后再去法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割判決才會(huì)處理。如果屬于共同財(cái)產(chǎn)就一人一半，如果不屬于共同財(cái)產(chǎn)是誰(shuí)的就給誰(shuí)。
購(gòu)房合同無(wú)房產(chǎn)證辦理時(shí)間應(yīng)該的處理辦法：可以在房屋交房之后，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一起去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理初始登記。辦理初始登記之后在提供相關(guān)的材料以及繳納稅費(fèi)后，就可以拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)了。
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沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以辦理公證嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同，只要提供的購(gòu)房合同材料真實(shí)、合法、充分的，是可以辦理公證的。
2020.03.26 183 -
購(gòu)房合同還沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦通常新房自交付之日三個(gè)月拿到房產(chǎn)證；二手房自房屋合同簽訂后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。
2020.09.24 275 -
只有認(rèn)購(gòu)書(shū)沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦沒(méi)有購(gòu)房合同，許多相關(guān)手續(xù)都不能辦，這會(huì)很棘手很麻煩的。 可以這樣去做： 一是，向售房部索要購(gòu)房合同，以購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)更換購(gòu)房合同。 二是，通過(guò)甲方建設(shè)方索要購(gòu)房合同，有的房屋買賣是房屋建設(shè)方管理。 三是，可以通過(guò)法律途徑解決。 沒(méi)有購(gòu)房合同時(shí)
2020.06.22 500
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只有購(gòu)房合同, 沒(méi)有房產(chǎn)證
你說(shuō)的這種情況看來(lái)開(kāi)發(fā)商將來(lái)根本就不能給你們辦理產(chǎn)權(quán)證了.以前有的小區(qū)也這么賣過(guò)還包括一些地下室什么的,只有合同,只要合同有效也沒(méi)關(guān)系,將來(lái)你轉(zhuǎn)賣的時(shí)候把你的合同該對(duì)方看一下,之后你們?cè)诤炓粋€(gè)合同,.
2022-03-10 15,340 -
集資房只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
購(gòu)買別人單位集資房，無(wú)房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同，是不具有法律效應(yīng)的。未取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的。 依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》 第六條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合
2022-05-29 15,340 -
買二手房沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同怎么辦
一，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易過(guò)戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過(guò)戶。 二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒(méi)有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過(guò)戶。 三，如果購(gòu)房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商改底單。
2022-05-24 15,340 -
只有購(gòu)房合同怎么辦理房產(chǎn)證？
只有合同，無(wú)購(gòu)房票據(jù)，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。如果是沒(méi)有辦理過(guò)購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，你可以憑合同和付款收據(jù)，要求開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)具票據(jù)。房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料； 二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記； 三、契稅稅率及繳
2022-05-31 15,340
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00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,214 2022.04.15 -
01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17 -
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒(méi)有備案購(gòu)房合同查有沒(méi)有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,191 2022.05.11
