二手房交易中遇到買(mǎi)方違約怎么辦
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二手房買(mǎi)賣中買(mǎi)方違約，賣方可向法院提起訴訟請(qǐng)求，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易，法院會(huì)根據(jù)買(mǎi)方提供的資料證據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的判決。當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對(duì)方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房交易中買(mǎi)方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
交易二手房買(mǎi)方違約的，賣方可以選擇解除合同，由買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向賣方支付違約金、賠償金等；賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行該合同。
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二手房交易買(mǎi)方違約怎么辦二手房交易中買(mǎi)方違約，賣方可以根據(jù)合同的約定以及違約的具體情況，要求買(mǎi)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。對(duì)方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，賣方可以到人民法院起訴買(mǎi)方。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
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二手房交易中買(mǎi)方違約應(yīng)該怎么辦？二手房交易中買(mǎi)方違約的，應(yīng)當(dāng)向賣方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；合同沒(méi)有約定的，賣方也可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2022.04.14 654 -
二手房交易中買(mǎi)方違約如何辦二手房交易中買(mǎi)方違約的，賣方可以根據(jù)合同的約定向買(mǎi)方主張違約責(zé)任。如果雙方?jīng)]有針對(duì)違約進(jìn)行相關(guān)約定的，賣方也可以單獨(dú)向買(mǎi)方主張損失賠償。 損失賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合
2021.04.26 139
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二手房交易中遇到賣方違約該怎么辦
如果賣房方違約，可以根據(jù)二手房房屋，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果達(dá)到了根本違約的條件，買(mǎi)方可以起訴解除合同
2022-09-02 15,340 -
買(mǎi)二手房交易中，買(mǎi)方違約怎么辦？
買(mǎi)賣合同中單方違約的賠償： 因買(mǎi)賣合同中并未對(duì)買(mǎi)賣雙方任何一方單方毀約作出任何責(zé)任承擔(dān)的規(guī)定，因此建議在收取定金的前提下，且賣方同意解除買(mǎi)賣合同的前提下，將扣除定金后的房屋首付款余額無(wú)息返還客戶;也可
2022-05-05 15,340 -
二手房交易中買(mǎi)方違約怎么辦
買(mǎi)賣合同中單方違約的賠償： 因買(mǎi)賣合同中并未對(duì)買(mǎi)賣雙方任何一方單方毀約作出任何責(zé)任承擔(dān)的規(guī)定，因此建議在收取定金的前提下，且賣方同意解除買(mǎi)賣合同的前提下，將扣除定金后的房屋首付款余額無(wú)息返還客戶;也可
2022-05-07 15,340 -
二手房交易中買(mǎi)方違約怎么辦？
二手房交易中，賣方違約的，可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措
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二手房買(mǎi)賣中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,743 2022.04.17 -
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3,960 2022.12.11 -
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買(mǎi)二手房違約了怎么辦買(mǎi)二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
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