房屋性質(zhì)為私有房能過戶嗎
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這是一二手房產(chǎn)證上的不同寫法。只要你有房產(chǎn)證，不把你的產(chǎn)權(quán)從住宅寫成商業(yè)，那就沒問題了。
《房屋登記辦法》 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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土地性質(zhì)為出讓能過戶。雙方應(yīng)簽訂書面的房屋買賣合同，按照房屋買賣合同的約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向縣級(jí)以上地方人民政府的房屋管理部門申請(qǐng)變更登記。
出讓土地可以依法過戶。雙方應(yīng)簽訂書面的房屋買賣合同，按照房屋買賣合同的約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向縣級(jí)以上地方人民政府的房屋管理部門申請(qǐng)變更登記。
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房產(chǎn)證房屋性質(zhì)為何不填現(xiàn)在的新房本可能和老房本內(nèi)容有所區(qū)別，就像北京這里，新房本上房產(chǎn)證號(hào)前有X的字樣。里面的所有內(nèi)容建委那都有備案。所有沒有建筑結(jié)構(gòu)這一欄是有可能的。
2020.09.24 246 -
房產(chǎn)證的性質(zhì)是國(guó)有劃撥能過戶嗎？房產(chǎn)證的性質(zhì)是國(guó)有劃撥，是能過戶的。但是劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓或者說是過戶的時(shí)候，當(dāng)事人需要攜帶相關(guān)材料到國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，并補(bǔ)交土地出讓金。
2020.04.30 248 -
房產(chǎn)證的性質(zhì)是國(guó)有劃撥能過戶嗎有房產(chǎn)證劃撥土地的房屋能交易過戶。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的
2020.06.19 184
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房子性質(zhì)的私有房產(chǎn)可以過戶嗎
只要有房產(chǎn)證，房子就可以過戶。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2022-05-13 15,340 -
土地與房屋性質(zhì)不符能過戶嗎
不能。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo);城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符
2022-05-14 15,340 -
房屋典質(zhì)了能過戶給娃兒?jiǎn)?/a>
典質(zhì)房屋是能夠過戶的。過戶流程大致如下： 1、典質(zhì)房屋過戶通常是典質(zhì)人和業(yè)主商量到銀行，出具兩方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變換所達(dá)到的書面協(xié)議。 2、待銀行認(rèn)可變換，則將借債人由賣方變換為買方，并由銀行出具證明，注
2022-07-14 15,340 -
私人房產(chǎn)證上的土地性質(zhì)可以過戶嗎
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占
2022-04-21 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,215 2022.04.15 -
02:11
房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個(gè)人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時(shí)候，房屋
1,049 2021.07.05
