可以過戶公房是指那些房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
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產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來(lái)。已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地是國(guó)家無(wú)償劃撥的，商品房的土地是國(guó)家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時(shí)，已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房需要交納土地出讓金，商品房的再次交易時(shí)無(wú)須交納土地出讓金。已購(gòu)公房買賣需要提交的證件： 1.《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》; 2.房地測(cè)繪證明; 3.已購(gòu)公房上市交易合同; 4.所出售房屋《戶口簿》復(fù)印件; 5.房屋所有權(quán)人及其配偶身份證明和購(gòu)房人身份證明; 6.同住成年人同意房屋上市的證明材料。
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繼承房產(chǎn)辦理過戶需要提供繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有以下幾類: （一）國(guó)有房產(chǎn); （二）私有房產(chǎn); （三）集體所有房產(chǎn); （四）股份制企業(yè)房產(chǎn); （五）聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn); （六）港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn); （七）涉外房產(chǎn); （八）其他房產(chǎn)。
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非住宅性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)以外的為非住宅。非住宅落戶口的問題請(qǐng)您向戶籍管理部門咨詢。七十年產(chǎn)權(quán)住宅產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫著住宅水電煤氣暖氣都是民用收取標(biāo)準(zhǔn)四十年產(chǎn)權(quán)非住宅產(chǎn)權(quán)證上使用性質(zhì)一欄寫著非住宅水電暖去是比住宅貴一倍。在性質(zhì)一欄里有的住宅或商住兩用或商
2021.04.18 505 -
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以劃分為：1、國(guó)有房產(chǎn)；2、集體所有房產(chǎn)；3、私有房產(chǎn)；4、其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織包括聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、中外合資企業(yè)、外資企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)，房屋使用權(quán)的期限是永久的，土地的使
2022.04.16 2,666 -
小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房屋過戶嗎？小產(chǎn)權(quán)房不可能登記，也不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的。
2020.12.06 154
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房屋性質(zhì)的私有房產(chǎn)可以過戶嗎
只要有房產(chǎn)證，房屋就可以過戶。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
2022-11-13 15,340 -
土地性質(zhì)與房屋性質(zhì)不符房產(chǎn)可以過戶嗎
不能。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo);城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符
2022-12-07 15,340 -
房產(chǎn)性質(zhì)是劃撥房可以過戶嗎
可以過戶，只是比出讓的土地過戶多個(gè)土地出讓金
2022-10-25 15,340 -
房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的可以過戶嗎
1995年1月1日起施行《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條：劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦
2022-10-23 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買，購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,140 2022.04.15 -
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,061 2022.04.17
