農(nóng)村宅基地怎么申請土地使用證?
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1、本人提出建房申請,建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意,農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。 2、上報當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府,由鎮(zhèn)國土員實地踏勘,選址定點并填報農(nóng)村住宅用地報審批表,村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見,附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖; 3、報國土資源局規(guī)劃科審批實否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃,如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見,并辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 4、國土資源局土地利用保護(hù)科審核建房位置、用地規(guī)模、土地用途是否符合規(guī)定,審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書; 5、國土員根據(jù)農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書實地放線,待農(nóng)房建成后,經(jīng)本人申請,鎮(zhèn)國土員對建房位置、用地規(guī)模、土地用途進(jìn)行竣工驗收; 6、憑農(nóng)民宅基地批準(zhǔn)通知書、農(nóng)村居民建住宅驗收合格單(有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見)到國土資源局申請土地登記,經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核合格后進(jìn)行土地登記; 7、頒發(fā)集體土地使用證。 通過110ask.com小編的回答,我們知道了,農(nóng)村宅基地規(guī)定每戶多少平方米?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村人均耕地面積不足六百六十七平方米的每戶用地面積不得超過167平方米,人均根據(jù)面積在667平方米以上的每戶用地面積不得超過200平方米,感謝您的閱讀。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第五條單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認(rèn)使用權(quán)。其中,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證,由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé),具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,負(fù)責(zé)保護(hù)管理。
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宅基地土地使用證不可以分割。 《土地管理法》第六十二條第一款、第二款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅以及其他附屬設(shè)施。
不能,宅基地是農(nóng)村村民的集體土地,不是國有土地。經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地,房屋建成后,可以到當(dāng)?shù)貒敛块T進(jìn)行土地初始登記,申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的,要到國土部門辦理土地變更登記,申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。
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農(nóng)村宅基地怎樣辦理土地使用證
辦理宅基地土地使用證應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測;合格后報縣
2020.12.09 208 -
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農(nóng)村宅基地可以土地使用證嗎
使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證。宅基地辦理土地使用證需向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫宅基用地呈批書遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測;合格后報縣政府進(jìn)行
2020.01.03 173
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農(nóng)村宅基地如何申請土地使用證?
1、本人提出建房申請,建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意,農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。 2、上報當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府,由鎮(zhèn)國土員實地踏勘,選址定點并填報農(nóng)村住宅
2022-05-18 15,340 -
宅基地使用證怎么辦,農(nóng)村宅基地土地使用證
農(nóng)村宅基地土地使用證,采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定:“宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件,即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)
2022-05-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么辦,土地使用證
農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記,由縣級人民政府登記,出具集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所
2021-11-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地使用證怎么辦
1、向村委會寫出書面申請。村委會根據(jù)村民大會討論的意見,經(jīng)村委會審查同意后,張榜公布,張榜七日無異議后,上報審批宅基地名單。2、填寫申請表:村委會同意后,由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽
2021-04-07 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表,同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地,主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地,此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障,因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,否則將無法保證農(nóng)民的基本保障,極易造成社會流民問題。其次
1,947 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,124 2022.04.17