房屋產(chǎn)權(quán)證真假如何鑒定
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鑒別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒?一是從封皮上看:真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的,有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則,很光滑,沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看:真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是水印紙,其識別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽光,平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋:真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個字,立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的,線條臃腫,干癟。四是防偽團(tuán)花:證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù),這部分會線條較粗,由于雙線小花用的是淡粉色的線,因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。五是填發(fā)單位蓋章:真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓,有的地方會有零星的蓋不上的邊緣。假的房產(chǎn)的章蓋的非常的完美,渾圓清晰且顏色較深。六是做工質(zhì)量:真房產(chǎn)證做工精細(xì),尤其裝訂線部位不易被人察覺究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好,很少出現(xiàn)封皮紙張分層。假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因為裝訂時需要有一根線在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁紙夾層中穿來穿去,裝訂技術(shù)不好就會紙起層,而且針眼特別大,甚至露線、開線。封皮壓制質(zhì)量不好,有的甚至可以從側(cè)面看見封皮夾層局部開列。
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房產(chǎn)證真假的辨別可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢；也可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢。
法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。所以房屋登記在誰名下的，誰就享有房屋的所有權(quán)。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。
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如何辨別房產(chǎn)證真假辨別房產(chǎn)證真假可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，或者攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證編號查詢。
2020.02.20 235 -
如何鑒別離婚證的真假辨別真假離婚證有以下幾種方法，真的離婚證封面為棗紅色且封面燙銀，里面有中華人民共和國民政部監(jiān)制印章，且紙張采用了防偽水印幣紙等等。因為離婚證會因為地區(qū)的不同，其印制的版本也會有所不同。如果實在無法分辨真假離婚證，可以去當(dāng)?shù)氐拿裾謱で髱椭?/p>
2021.10.13 3,018 -
房產(chǎn)證的真假要如何分辨房產(chǎn)證有兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。由于兩個版本之間的差異，在防偽標(biāo)志和識別方法上存在一些差異。普通版房產(chǎn)證：首先從紙張的角度看：房產(chǎn)證內(nèi)頁紙不是面向房產(chǎn)證位置的專用水印紙。二是看防偽底紋：房產(chǎn)證底紋采用6字壓花文字房屋所有
2022.04.12 1,426
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房屋產(chǎn)權(quán)證的真假如何確認(rèn)
房屋產(chǎn)權(quán)證是很重要的證件，千萬不要被騙了，拿到家的產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證的真假要從房屋產(chǎn)權(quán)證封皮、房屋產(chǎn)權(quán)證防偽底紋和發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章等方面辨認(rèn)。以下方法房屋產(chǎn)權(quán)證的識別方法在房屋交易中出現(xiàn)了房屋權(quán)屬證書造假現(xiàn)象
2022-02-26 15,340 -
如何鑒別房產(chǎn)證的真假
1、封面：真的房產(chǎn)證封皮為深紅色，有光澤且韌性好，假證的則呈暗紅色，光澤度低，韌性較差。 2、真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)證真假怎么鑒定
這個全國都是統(tǒng)一的我們從紙張質(zhì)量上可以看出房產(chǎn)證樣本的真假，真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是專業(yè)水印紙，其識別方法就像人命幣一樣有水印頭像，在光線強(qiáng)的情況下才能看見，如果是假的則非常容易看見，也能通過比較紙
2022-02-09 15,340 -
怎么鑒定房產(chǎn)證的真假
在買賣交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過程中，購買房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件，避免房產(chǎn)證作假的可能性。如：身份證、戶口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買賣合同等。對房屋
2022-06-19 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
969 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
758 2022.04.25 -
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房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17
