民法典規(guī)定承租人提前解除合同次承租合同能否有效
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租人轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的。民法典第七百一十六條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，該轉(zhuǎn)租行為不對(duì)出租人產(chǎn)生法律約束力；如果承租人轉(zhuǎn)租未征得出租人同意且出租人事后未追認(rèn)的，承租人解除租賃合同次承租人有權(quán)要求與出租人繼續(xù)履行原租賃合同，對(duì)出租人有約束力，該轉(zhuǎn)租行為有效，出租人可以解除合同，次承租人無(wú)權(quán)要求與出租人繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。承租人轉(zhuǎn)租的，只能向承租人主張違約責(zé)任損失，第三人對(duì)租賃物造成損失的，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失
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一般情況下，承租人不能提前解除。但有法律特別規(guī)定的情況的，比如不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)等可以提前解除。如果是不定期租賃，也可以隨時(shí)解除。
能夠提前解除。合同出現(xiàn)法定解除的條件，就可以提前解除，但是如果無(wú)任何理由就提前解除承包合同，屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋租賃承租人是否能提前解除合同房屋租賃承租人以下情形能提前解除合同：承租人與出租人協(xié)商一致解除的；不定期租賃的；存在不可抗力的；租賃物存在瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人安全健康的；租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議的；租賃物違法違規(guī)的；租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封限制權(quán)
2021.03.18 216 -
民法典規(guī)定承攬人能否解除合同《民法典》規(guī)定承攬人能解除合同。具體規(guī)定是：定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。
2021.03.10 141 -
房屋租賃中，承租人是否能提前解除合同房屋租賃中，承租人一般不能提前解除合同，但發(fā)生以下情形的，可以提前解除合同： 1、出租人不交付租賃房屋，經(jīng)承租人催告后仍不交付的； 2、出租人交付的租賃房屋不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的； 3、出租人交付的租賃房屋存在缺陷，危及承租人的
2021.01.02 150
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民法典租賃合同能否提前解除
根據(jù)租賃合同的約定，只要合同約定有押金退還的條件，當(dāng)事人可以要求退還。 《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)
2022-11-07 15,340 -
房屋租賃合同提前解除的相關(guān)法律規(guī)定？承租人能否提前解除租賃合同
提前解除房屋租賃合同的情況并不少見(jiàn)、出租人因不可預(yù)見(jiàn)的原因。承租人有下列行為之一的：1，因此、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；3，合同的解除方式有兩種、承租
2022-03-14 15,340 -
民法典規(guī)定原租賃合同被解除，轉(zhuǎn)租合同能否有效
轉(zhuǎn)租合同有效租賃合同解除，造成轉(zhuǎn)租合同不能繼續(xù)履行，二房東承擔(dān)違約責(zé)任民法典第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃
2023-07-14 15,340 -
房屋租賃承租人是否能提前解除合同
房屋租賃中,承租人有下列情形之一的能提前解除合同： 1.出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承
2022-10-15 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:09
租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1
641 2023.03.14
