土地增值稅計(jì)入哪些科目？
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（1）交納土地增值稅的企業(yè)應(yīng)在“應(yīng)交稅金”科目下增設(shè)“應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)科目進(jìn)行核算。 ?。?）轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的企業(yè)，技規(guī)定計(jì)算出應(yīng)交納的土地增值稅，應(yīng)分別以下情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理： 主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅，借記“經(jīng)營(yíng)稅金及附加”（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）、“經(jīng)營(yíng)稅金”（外商投資房地產(chǎn)企業(yè)）、“營(yíng)業(yè)稅金及附加”（股份制試點(diǎn)企業(yè)）、“營(yíng)業(yè)稅金”（對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè)）等科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。 兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅，借記“其他業(yè)務(wù)支出”[工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、運(yùn)輸（交通、民航）、郵電、施工企業(yè)，外商投資工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、施工企業(yè)]、“其他營(yíng)業(yè)支出”（金融企業(yè)）、“營(yíng)業(yè)稅金及附加” ?。糜?、飲食服務(wù)、保險(xiǎn)企業(yè)、股份制試點(diǎn)企業(yè)）、“營(yíng)業(yè)稅金”（對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè)、外商投資租賃、旅游企業(yè)）、“內(nèi)部供應(yīng)和銷(xiāo)售支出”[運(yùn)輸（鐵路）企業(yè)]、“其他營(yíng)業(yè)稅金”（外商投資銀行）等科目貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目。
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土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。
從2016年5月1日起，土地使用稅執(zhí)行計(jì)入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。 土地使用稅：是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。 由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱(chēng)城鎮(zhèn)土地使用稅。
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土地增值稅計(jì)算2種方法土地增值稅計(jì)算土地增值稅兩種計(jì)算方法：土地增值稅是不受物業(yè)的年限限制，只要是豪宅物業(yè)有增值便適用此規(guī)定，“如果有購(gòu)房發(fā)票但無(wú)增值者可免征增值稅”。計(jì)算土地增值稅，分為無(wú)購(gòu)房發(fā)票與有發(fā)票兩種。 第一種方法為：無(wú)購(gòu)房發(fā)票的按照房管局評(píng)估價(jià)總額的3%。 第二種
2020.10.09 357 -
土地增值稅計(jì)算方法有哪些？計(jì)算土地增值稅的方法是：增值額×適用稅率=（收入-稅法允許扣除項(xiàng)目）×適用稅率。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個(gè)人征收，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的不需要繳納土地增值稅。
2020.11.17 531 -
土地增值稅計(jì)算方法有哪些土地增值稅計(jì)算方法如下： 1、應(yīng)納土地增值稅等于增值額乘以稅率。公式中的增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入； 2、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。增值
2022.11.07 6,967
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土地增值稅計(jì)入哪個(gè)科目
1、土地增值稅是計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)交納土地增值稅有關(guān)會(huì)計(jì)處理辦法如下：（1）交納土地增值
2022-03-21 15,340 -
土地增值稅納稅人進(jìn)行房屋租賃計(jì)入哪個(gè)科目
土地租賃計(jì)入什么科目應(yīng)當(dāng)根據(jù)年限來(lái)定。如果是1年以上的租金計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租”，每月攤銷(xiāo): 支付租金 借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租 貸:銀行存款、現(xiàn)金等 攤銷(xiāo)租金(注:若土地作為廠房則計(jì)入制造費(fèi)用)
2022-07-28 15,340 -
土地增值稅扣除項(xiàng)目計(jì)算
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)
2021-12-15 15,340 -
城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)入哪個(gè)科目
從2016年5月1日起，城鎮(zhèn)土地使用稅執(zhí)行計(jì)入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。土地使用稅：是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的
2022-05-28 15,340
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,811 2022.05.11 -
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增值稅加計(jì)抵減政策增值稅加計(jì)抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣
19,557 2022.04.17 -
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個(gè)人承擔(dān)的社保計(jì)入什么科目個(gè)人承擔(dān)的社保計(jì)入其他應(yīng)付款科目。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)于個(gè)人承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)即養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)科目，單位承擔(dān)部分應(yīng)計(jì)入，應(yīng)付職工薪酬，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)科目。同理，對(duì)于個(gè)人承擔(dān)的住房公積金應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款，住房公積金科目
11,533 2022.06.22
