辦房產(chǎn)證延期期間是怎么賠償?shù)?/h1>
2023-01-03 11:16
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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1、面積誤差比絕對(duì)值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實(shí)結(jié)算房款； 2、超出3%，買方有權(quán)退房，買方不退房的，產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足； 3、超出3%部分由開發(fā)商承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人； 4、產(chǎn)權(quán)面積小于合同面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)商返還買受人，絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)商雙倍返還買受人。
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如果有合同約定辦理房產(chǎn)證期限的，受托方?jīng)]按合同要求的時(shí)間辦理房產(chǎn)證的，是可以要求賠償?shù)摹?/p>
如果有合同約定辦理房產(chǎn)證期限的，受托方?jīng)]按合同要求的時(shí)間辦理房產(chǎn)證的，是可以要求賠償?shù)摹?/p>
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房產(chǎn)證延期辦理的賠償標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證延期辦理的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、當(dāng)事人雙方約定了違約金的，按約定支付違約金。違約金一般按實(shí)際延長(zhǎng)的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算； 2、沒有約定違約金的，房產(chǎn)證延期辦理給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)支付賠償金，賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成
2021.01.23 484 -
延期交房如何賠償,延期交房怎么辦延期交房的賠償應(yīng)當(dāng)由雙方進(jìn)行約定，雙方可以約定支付違約金。若是約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。
2021.02.14 195 -
房產(chǎn)證延期交房能延期多長(zhǎng)時(shí)間購(gòu)買房屋延期交房不能延期，延期屬于違約。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告三個(gè)月仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.02.07 157
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辦房產(chǎn)證延期有什么賠償
1、面積誤差比絕對(duì)值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實(shí)結(jié)算房款； 2、超出3%，買方有權(quán)退房，買方不退房的，產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足； 3、超出3%部分由開發(fā)商承
2022-12-02 15,340 -
延期辦房產(chǎn)證如何賠償
1、面積誤差比絕對(duì)值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實(shí)結(jié)算房款； 2、超出3%，買方有權(quán)退房，買方不退房的，產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足； 3、超出3%部分由開發(fā)商承
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)證延期辦理的賠償標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)證延期辦理的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按合同約定的按日萬分之一，按揭購(gòu)房按總房款計(jì)算。 按實(shí)際延長(zhǎng)的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。合同約定“房屋交付使用后60日內(nèi)辦理”，此處“辦理”的意思一般是向當(dāng)?shù)胤?/p>
2022-05-15 15,340 -
辦理延期房產(chǎn)證如何賠償
1、面積誤差比絕對(duì)值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實(shí)結(jié)算房款； 2、超出3%，買方有權(quán)退房，買方不退房的，產(chǎn)權(quán)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足； 3、超出3%部分由開發(fā)商承
2022-11-15 15,340
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延期交房怎么賠償開發(fā)商延期交房需要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。具體的賠償金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看在房屋買賣合同之中是否有約定。如果有約定并且約定有效，那么就按照約定的內(nèi)容來執(zhí)行。如果說雙方?jīng)]有約定或者約定無效的，那么就根據(jù)法律的規(guī)定來賠償。對(duì)于延期交房的，那么可以按照延期交
819 2022.06.22 -
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期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時(shí)適用，可擇一較高者適用； 2、對(duì)于購(gòu)房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計(jì)算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18 -
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開發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開發(fā)商屬于延期交房，那么開發(fā)商就需要向購(gòu)房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來確定。在商品房買賣合同之中，購(gòu)房者和開發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17
