簽了中介合同不想買了咋辦？
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一般來(lái)說(shuō)因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來(lái)說(shuō)是不構(gòu)成違約的，但是這時(shí)候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。如果構(gòu)成違約，那么可能無(wú)法收回定金并且需要支付一定違約金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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簽了中介合同不想買了： 首先需要確定的是是否構(gòu)成違約。一般來(lái)說(shuō)因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來(lái)說(shuō)是不會(huì)構(gòu)成違約的，但這時(shí)候還是需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。因?yàn)橘?gòu)房者和中介公司之間的合同實(shí)際上是一個(gè)居間合同，中介為購(gòu)房者提供居間服務(wù)，可以收取服務(wù)費(fèi)用。其次，如果根據(jù)雙方之間的中介合同，購(gòu)房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時(shí)適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。
簽了中介合同不想買了可以與中介協(xié)商解除合同，合同中約定了違約條款的按照約定，如果已經(jīng)支付定金，定金無(wú)法退還；合同既約定了違約金又約定了定金的，擇一適用。
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簽了中介合同后不想買了該如何簽了中介合同不想買處理辦法： 1、一般來(lái)說(shuō)，對(duì)中介提供房屋不滿意，不滿足自己的需求，根據(jù)合同不構(gòu)成違約，但此時(shí)仍需向中介支付一定的勞務(wù)費(fèi)。由于購(gòu)房者與中介公司之間的合同實(shí)際上是中介合同，中介為購(gòu)房者提供中介服務(wù)，可以收取服務(wù)費(fèi)； 2、如果根
2022.05.11 2,547 -
簽了中介的合同買方想反悔中介購(gòu)房合同簽了買方反悔造成該合同不能履行時(shí)，買方應(yīng)無(wú)條件退還賣方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向賣方賠付購(gòu)房定金等額的違約金。此外，買方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失，包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
2021.03.19 180 -
如果簽了勞動(dòng)合同不想干了咋辦勞動(dòng)者應(yīng)該提前30天主動(dòng)辭職必須以書(shū)面形式通知用人單位。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以不用書(shū)面形式。因此，提前告知期結(jié)束后，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)生效，可以離開(kāi)單位。
2020.10.29 450
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中介簽合同后不想買了怎么辦
違約責(zé)任包括約定違約責(zé)任、法定違約責(zé)任兩種，雖然合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，但如果因?yàn)槟倪`約使對(duì)方遭受財(cái)產(chǎn)損失，您就要承擔(dān)法定違約責(zé)任——對(duì)對(duì)方的損失進(jìn)行賠償。如果您非常想解除合同，不妨先找到有利于提前
2022-01-30 15,340 -
購(gòu)買汽車簽合同不想買了咋辦
如果你交付的款項(xiàng)在合同中是以定金的形式約定，那么如果商家沒(méi)有違約，是你反悔不想購(gòu)買該車，商家是不會(huì)返還您已交付的定金的，如果商家違約，你可以要求商家雙倍返還定金。 如果你交付的款項(xiàng)是以訂金或者預(yù)付款的
2022-04-20 15,340 -
中介簽了合同不想租了怎么辦
中介公司沒(méi)有如約交付房屋，屬于違約行為，你可以要求解除合同、退還房租并追究中介公司違約責(zé)任。 一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造
2022-01-29 15,340 -
買了房，中介不簽中介合同怎么辦
1、房屋如果已經(jīng)過(guò)戶，法律上你對(duì)該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說(shuō)明的情況，是買房和中介無(wú)法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對(duì)方違約。 3、違約金追償方面，在對(duì)方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-05-05 15,340
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被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,591 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
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租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15
