深圳轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目需要注意什么
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關(guān)于深圳轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目需要注意什么的問題，1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。必須注意，城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉(zhuǎn)移使用權(quán)，所有權(quán)仍屬于國家。2.房地產(chǎn)贈與：城市公有房屋的所有權(quán)屬于國家，使用單位或者個人不得進(jìn)行贈與;土地使用權(quán)的贈與也不涉及土地所有權(quán)問題。
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房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓需滿足以下條件：在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓交易活動中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格；轉(zhuǎn)讓方須按照轉(zhuǎn)讓合同支付全部土地出讓金，并持有合法取得的土地使用權(quán)證書或土地使用批準(zhǔn)文件；轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目須進(jìn)行一定的投資，包括三通一平、房地產(chǎn)地質(zhì)勘察、建筑設(shè)計(jì)等工程交易；必須是取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證和建設(shè)許可證并具備開工條件的項(xiàng)目。
可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取公租房消息?！豆沧赓U住房管理辦法》第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報信息。
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2020.09.08 348 -
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股份轉(zhuǎn)讓需要注意什么事項(xiàng)公司股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時應(yīng)當(dāng)注意些哪些事項(xiàng)： 第一、對目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查。 一般情況下受讓方應(yīng)當(dāng)與出讓方共同聘請專業(yè)律所、會計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等對目標(biāo)公司的法律狀況、財務(wù)狀況、重要資產(chǎn)等事項(xiàng)進(jìn)行盡職調(diào)查，并將盡職調(diào)查報告作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
2020.03.11 154
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深圳租房需要注意什么
在深圳租房要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在承租前要求出租方結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違
2021-09-02 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需注意什么事項(xiàng)有哪些
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式主要有： 1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。必須注意，城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉(zhuǎn)移使用權(quán)，所有
2022-04-12 15,340 -
轉(zhuǎn)讓深圳房產(chǎn)證
如果你有假贈與實(shí)轉(zhuǎn)讓的想法，建議你不要做，這種作法風(fēng)險非常大，而且你的情況也省不了多少稅費(fèi)。根據(jù)你的陳述，你的這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于普通住房（深圳市普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要注意什么
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人
2022-04-14 15,340
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623 2022.04.15 -
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1,168 2022.04.17
