購(gòu)房合同夫妻雙方是可以代簽的，因?yàn)榛橐隼m(xù)存期內(nèi)取得的房產(chǎn)屬于共同房產(chǎn)，不管是任一方簽訂合同，雙方都是擁有產(chǎn)權(quán)的，不過(guò)房產(chǎn)證會(huì)出兩本，主貸人拿得是房屋所有權(quán)證，共同借款人拿的是房屋共有權(quán)證。 但是有一種情況是不能代簽的，比如丈夫出資給妻子買房并約定房產(chǎn)是妻子所有，妻子作為受房者，必須本人親自到場(chǎng)簽合同。

夫妻一方簽訂的購(gòu)房合同，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有: (一)工資獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; （三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)， (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。