夫妻雙方共同出資買房房產(chǎn)能否分割
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一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)： (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，主要是指： (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
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同居購買婚房不能按夫妻財(cái)產(chǎn)分割，同居期間如果是可以分割的共有財(cái)產(chǎn)，按雙方所占有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分配，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。如果是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)歸該所有人，不分。
男女雙方在婚前共同出資買房的，該房產(chǎn)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵摲孔与p方都有出資，無論是婚前還是婚后，除非雙方之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行了約定，否則該房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
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非夫妻雙方能共同買房嗎非夫妻能共同買房。雙方共同簽署購房合同，可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人。非夫妻共同買房不影響貸款，但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩。
2021.01.23 179 -
夫妻雙方共同買的房是否能賣掉夫妻雙方共同買的房能賣掉。夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益； 4、繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)； 5、其余應(yīng)當(dāng)歸共同所有
2022.05.11 246 -
離婚雙方共同出資房產(chǎn)如何分割夫妻雙方離婚的，房產(chǎn)一般可以根據(jù)以下方式進(jìn)行分割： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)及是否存在過錯(cuò)方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 3、如雙方都不想要房屋，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、
2020.09.22 132
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夫妻雙方共同出資買房，離婚時(shí)怎么分割
也就是說，夫妻共同出資購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)均等分割。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。夫妻共同出資買房如若在離婚的時(shí)候需要分割的話，一般我們
2022-04-11 15,340 -
夫妻雙方共同出資買房，婚后離婚怎樣分割財(cái)產(chǎn)
一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)： (一)
2022-05-07 15,340 -
夫妻雙方結(jié)婚之前共同出資買房離婚房產(chǎn)怎么分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-02 15,340 -
夫妻雙方共同出資買房要分手嗎?
房屋是按份共有的，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。 1、如果情侶買房，登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果雙方達(dá)成了書面的共同購房協(xié)議，可以證明情侶雙方共同出資購房。當(dāng)二人戀愛關(guān)系中止后，
2022-11-15 15,340
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夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
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夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,503 2022.08.05 -
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夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11
