房子公證不公證能過戶給子女嗎
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房子只公證不過戶只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力。 房產(chǎn)公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。房產(chǎn)證不過戶，只辦理公證，在法律上，產(chǎn)權(quán)的變更只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人。 只有到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)，才是真正地完成了房屋所有權(quán)人的變更，房屋所有權(quán)人才由原產(chǎn)權(quán)人變更為新產(chǎn)權(quán)人。
《民法典》第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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房子不能過戶能公證，但我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，進(jìn)行公證僅可使權(quán)利人依法行使債權(quán)權(quán)利，不能使權(quán)利人獲得物權(quán)效力。
房子公證給子女不過戶公證書有效，物權(quán)變動(dòng)未生效。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，在法律上，房子不過戶其產(chǎn)權(quán)的變更只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人，房子產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。
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房子公證給子女但不過戶有效嗎房子公證給子女但不過戶無法律效力。僅辦理公證，未進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記的，房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。公證只能證明轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)協(xié)議的真實(shí)性，不能引發(fā)房屋所有權(quán)實(shí)際變更的法律后果。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法
2022.06.17 1,361 -
公證不過戶房產(chǎn)給子女有效嗎房產(chǎn)公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。房產(chǎn)證不過戶，只辦理公證，在法律上，產(chǎn)權(quán)的變更只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人。 1、公證，只能證明原產(chǎn)權(quán)人和新產(chǎn)權(quán)人之間有變更房屋所有權(quán)的意向，公證的只是合同的合法
2021.04.08 192 -
房子能公證不過戶嗎房子能公證不過戶嗎，1、房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)。2、房屋買賣只公證不過戶的風(fēng)險(xiǎn)：賣房者可能因房
2022.04.12 727
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房子過戶給子女要公證嗎
如果房屋已經(jīng)辦理了過戶，就沒必要再辦理公證，過戶后的房產(chǎn)證就能證明買房的權(quán)益。 如果房屋還沒有辦理過戶，可以做公證，可以是買賣合同公證或繼承房產(chǎn)公證或贈(zèng)與房產(chǎn)公證。 辦理公證時(shí)，如果是買賣合同，需要買
2022-05-09 15,340 -
房子公證給子女不過戶有效嗎
房產(chǎn)公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。 房產(chǎn)證不過戶，只辦理公證，在法律上，產(chǎn)權(quán)的變更只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人。 1、公證，只能證明原產(chǎn)權(quán)人和新產(chǎn)權(quán)人之間有
2022-06-29 15,340 -
房子給子女過戶需要公證嗎
房產(chǎn)公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。 房產(chǎn)證不過戶，只辦理公證，在法律上，產(chǎn)權(quán)的變更只在合同雙方內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人。 1、公證，只能證明原產(chǎn)權(quán)人和新產(chǎn)權(quán)人之間有
2022-07-23 15,340 -
房子公證給子女無法過戶
您的問題描述不是很清晰。我分兩種情形給您解答， 一、二老健在，現(xiàn)在只是要做遺囑公證，長子不去。那么可以采取律師見證的方式，證明遺囑的真實(shí)性。日后作為訴訟的有力證據(jù)。 二、二老已不再，立下的遺囑有單位證
2022-03-17 15,340
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01:21
房子公證不過戶有效嗎房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)當(dāng)以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 1、房產(chǎn)證公證不過戶沒有法律效力，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直
500 2023.03.29 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,520 2022.12.11 -
01:05
房子公證不過戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
931 2022.04.17
