房產(chǎn)抵押權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎? ?
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抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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原則上可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)堑盅簷?quán)人和抵押人約定抵押的房產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)讓的除外。轉(zhuǎn)讓之后抵押權(quán)具有追及效力，房產(chǎn)所有權(quán)雖然轉(zhuǎn)讓?zhuān)窃趥鶆?wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人依然可以對(duì)該房產(chǎn)形式抵押權(quán)。
抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)诘盅浩陂g抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人可以證明抵押人該行為損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或提存。
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抵押權(quán)人能轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)嗎？抵押權(quán)人不可以轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)钱?dāng)事
2021.03.10 152 -
抵押權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)堑盅簷?quán)的轉(zhuǎn)讓要具一定的條件，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對(duì)于主債權(quán)來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
2021.01.25 301 -
房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞘窃谥鱾鶛?quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候隨著主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)具有從屬性，作為主債權(quán)的從權(quán)利不可以獨(dú)立于主債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊豢梢詾槠渌麄鶛?quán)作擔(dān)保。
2021.02.07 129
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抵押房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎？
1.抵押房地產(chǎn)可以被轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，抵押人?yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)被抵押的情況。 2.如果抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間，轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)時(shí)未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，不影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)
2022-11-09 15,340 -
抵押的房產(chǎn)，能轉(zhuǎn)讓嗎
設(shè)立抵押權(quán)的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有
2021-11-21 15,340 -
抵押的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎
抵押的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓?zhuān)贿^(guò)要得到押權(quán)人同意。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債
2022-10-14 15,340 -
抵押房地產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎？
1.抵押房地產(chǎn)可以被轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，抵押人?yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)被抵押的情況。 2.如果抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間，轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)時(shí)未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，不影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)
2022-11-07 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,458 2022.04.17 -
01:21
股權(quán)質(zhì)押后還能轉(zhuǎn)讓嗎股權(quán)質(zhì)押后，原則上不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)琴|(zhì)權(quán)人同意出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓其出質(zhì)的股權(quán)。因?yàn)楣蓹?quán)質(zhì)押是為債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人，也就是質(zhì)權(quán)人，有權(quán)要求將質(zhì)押的股權(quán)出售變現(xiàn)，用于償還債務(wù)。如果未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人就轉(zhuǎn)讓質(zhì)押的股權(quán)，必然會(huì)侵害
2,652 2022.05.11 -
00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋稱(chēng)為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購(gòu)買(mǎi)的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過(guò)補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,529 2022.04.17
