2020紅橋區(qū)二手房買賣合同模板
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賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期:___________年____月____日
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1、支付價(jià)款。價(jià)款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣人支付價(jià)款,是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款,并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無(wú)約定或約定不明的,應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。 2、受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證,買受人有及時(shí)受領(lǐng)義務(wù)。 3、對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi),依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時(shí),應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣人。
房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款: 1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中,標(biāo)的就是房屋。 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格,即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元,然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表,買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。 4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前,將房屋交付買方。買方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記,賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助?;蛘哂少u方代理買方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買方)交付買方,由買方支付有關(guān)的費(fèi)用。
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二手房買賣合同模板包括哪些內(nèi)容及有效期
一、雙方基本信息; 二、合同內(nèi)容。房屋基本情況,房款及付款時(shí)間約定,履行期限、地點(diǎn)、方式,違約責(zé)任,解決爭(zhēng)議的方式,合同中止、終止或解除條款等; 三、雙方簽字,日期。
2021.03.21 146 -
鋼琴買賣合同模板
首先寫雙方的姓名、電話等個(gè)人信息。讓后列舉出雙方就買賣鋼琴達(dá)成的共識(shí),然后寫出違約的后果,最后雙方進(jìn)行簽字并寫上簽訂日期。
2021.01.01 247 -
房屋買賣合同模板怎樣弄?
合同模板中一般會(huì)包括:合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息;房屋的具體信息;房屋的價(jià)格及付款時(shí)間的約定;交房的期限;權(quán)利擔(dān)保責(zé)任;違約責(zé)任;合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)等。
2020.10.08 230
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2020紅橋區(qū)借款合同模板怎么撰寫
甲方(出借人)號(hào)碼:乙方(借款人)身份證號(hào)碼:為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額(大寫)二、借款用途:借款人因需要,急需一筆資金。三、借款利率:___
2022-09-06 15,340 -
二手房買賣合同模板怎么寫
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)
2022-09-05 15,340 -
二手機(jī)械買賣合同模板
甲方(賣方): 住址: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 乙方(買方): 住址: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 經(jīng)平等友好協(xié)商,甲乙雙方就甲方所有的轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下: 一、概況 品牌: 型號(hào): 機(jī)號(hào):
2022-08-11 15,340 -
二手房買賣合同模板怎么寫???
二手房買賣合同范本二手房買賣合同范本賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:
2022-08-06 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中,房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方:面房屋的交付,房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中,出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán),當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括: 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解:必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息,房屋現(xiàn)狀要注明在合同上,要明確寫明付款時(shí)間,物業(yè)交割問(wèn)題也要寫清楚,還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外,大
788 2022.05.18 -
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二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同,合法有效: 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人,在簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力; 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,或者沒(méi)有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指,法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15