買賣集體土地?zé)o效合同
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涉案土地使用權(quán)性質(zhì)為集體所有，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于買賣集體土地?zé)o效合同第二條、第六十三條的規(guī)定，集體土地使用權(quán)依法不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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集體土地不可買賣。因?yàn)檗r(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸集體的，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
集體土地買賣合同是無效的，因?yàn)榧w土地是不能買賣的。 《憲法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，以集體所有為主，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
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集體土地買賣合同有效嗎？集體土地買賣合同無效。集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會(huì)被收回。
2020.10.24 217 -
集體土地買賣合同有效嗎一般屬于無效。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。農(nóng)村的土地(包括城市郊區(qū))，除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
2020.02.29 197 -
集體土地買賣合同是否有效集體土地買賣合同無效。當(dāng)事人訂立合同，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。集體土地屬于本集體成員集體所有，不能進(jìn)行買賣。集體土地買賣合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此無效。
2021.01.11 145
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集體土地買賣合同有效嗎
我國法律明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。因此，集體土地買賣無效
2021-11-30 15,340 -
集體土地買賣合同有效嗎?
這個(gè)問題比較復(fù)雜，首先要看你是否是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如果是，還要看是否辦理了登記備案，如果有，則買成關(guān)系成立，你可以獲得動(dòng)遷安置；如果沒有登記備案，則要馬上通過訴訟，確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系；也可以再次去登
2022-04-11 15,340 -
房屋買賣合同無效情形有哪些，集體土地買賣合
以下為七種無效的房屋買賣合同(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代
2022-10-05 15,340 -
集體土地買賣合同
按現(xiàn)行土地法，農(nóng)村集體土地屬于村民集體所有，使用權(quán)也歸村民委員會(huì)或是本村村民。農(nóng)村集體土地搞建設(shè)只有三種形式：本村村民自建住宅、學(xué)校醫(yī)院等公益設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其他任何單位和個(gè)人需要搞建設(shè)都必須依法申請(qǐng)
2022-03-22 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12 -
01:07
買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評(píng)價(jià)，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時(shí)就沒有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。既然合同根本無效，
737 2022.10.05 -
00:59
宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無效事由存在法定的過錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)?，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,393 2022.04.17
