房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理需要多久時(shí)間
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房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理時(shí)間沒(méi)有具體的規(guī)定,如果一切手續(xù)齊備,到當(dāng)?shù)氐恼?wù)中心,辦理公證手續(xù),不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)手續(xù),一般情況下,一個(gè)工作日就能辦理完畢。 流程參考如下: 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。 《中華人民共和國(guó)公證法》 第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài); (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期,文書(shū)的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng): (一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的; (二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的; (四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的; (五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的; (六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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關(guān)于公證的時(shí)間,是有嚴(yán)格的法律規(guī)定的,房產(chǎn)繼承公證,只要前期手續(xù)具備,在公證處辦理公證,能夠立刻取得,也即當(dāng)場(chǎng)出具公證書(shū),如果審查需要補(bǔ)充材料等,會(huì)在受理后15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū),如果想提高公證效率,作遺產(chǎn)繼承公證當(dāng)事人須提前準(zhǔn)備要提交的材料。
辦理房產(chǎn)繼承首先要到被繼承人的戶(hù)籍所在地的派出所進(jìn)行戶(hù)籍的注銷(xiāo),從而辦理死亡證明。然后要到市區(qū)的公證處辦理繼承權(quán)的公證。接著要辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)繼承登記,申請(qǐng)人應(yīng)該為繼承人或者是受遺贈(zèng)人。房產(chǎn)繼承有兩種情況:一種為遺囑繼承,另一種為法定繼承。
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辦理房產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承需要以下手續(xù): 1、被繼承人的死亡證明; 2、被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證; 3、繼承人的相關(guān)身份證件; 4、法定繼承人證明; 5、其他法定繼承人書(shū)面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承的證明。
2020.10.15 223 -
辦理房產(chǎn)繼承需要多久
房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理時(shí)間沒(méi)有具體的規(guī)定,如果一切手續(xù)齊備,到當(dāng)?shù)氐恼?wù)中心,辦理公證手續(xù),不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)手續(xù),一般情況下,一個(gè)工作日就能辦理完畢。
2021.02.15 192 -
房產(chǎn)繼承需要辦理哪些手續(xù)
房產(chǎn)的繼承分為兩種方式,第一種是法定繼承,第二種是遺囑繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,有遺囑的應(yīng)當(dāng)按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,按法定繼承。遺囑繼承首先看繼承人以外的法定繼承人對(duì)于遺囑是否存有爭(zhēng)議,如果存在爭(zhēng)議,則遺囑繼承人需要向人民法院起訴其他所有
2021.04.01 167
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辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),需要多久
房地產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理時(shí)間沒(méi)有具體時(shí)間。如果所有手續(xù)齊全,到當(dāng)?shù)卣?wù)中心辦理公證手續(xù)和房地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)手續(xù),一般一個(gè)工作日就可以完成。流程參考如下:1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù),到被繼承人戶(hù)籍所在地派出所注銷(xiāo)戶(hù)
2021-11-19 15,340 -
辦理房產(chǎn)繼承公證需要多久時(shí)間?
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證需要幾天,一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證需要幾天所有相關(guān)人員都能到場(chǎng)簽字,并將資料準(zhǔn)備齊全,最快當(dāng)天就可以出公證書(shū)。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬
2022-04-09 15,340 -
開(kāi)遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)要多久時(shí)間
繼承人辦理遺產(chǎn)繼承公證,規(guī)定是公證處需要在接受公證申請(qǐng)起15天內(nèi)出具公證書(shū)?!吨腥A人民共和國(guó)公證法》規(guī)定:第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)
2022-04-04 15,340 -
繼承房產(chǎn)公證需要多長(zhǎng)時(shí)間,辦理繼承房產(chǎn)公證需要多
辦理房屋繼承公證,只要所有相關(guān)人員都能到場(chǎng)簽字,并準(zhǔn)備好所有材料,最早當(dāng)天就可以出具公證。根據(jù)《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》第十七條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi),因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、
2021-10-29 15,340
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辦理繼承需要什么手續(xù)繼承人辦理繼承需要帶本人身份證、戶(hù)口簿、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件,到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證登記手續(xù),提交相應(yīng)的材料,包括:1、被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)產(chǎn)或其他憑證;2、戶(hù)口簿或其他可
2,703 2022.04.15 -
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房產(chǎn)繼承手續(xù)首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒(méi)有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,337 2021.03.24 -
01:25
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)根據(jù)我國(guó)繼承法和房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有: 1、繼承人首先要到被繼承人的戶(hù)籍所在地的派出所處,將被繼承人的戶(hù)籍注銷(xiāo),并辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正手續(xù),房產(chǎn)繼承應(yīng)
3,388 2022.04.15