住房抵押貸款期限是多久
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1、抵押貸款期限新房一般最長為30年，二手房抵押年限最長為20年。 2、住房抵押貸款申請(qǐng)條件： （1）、房產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未抵押; （2）、房齡(房屋竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年; （3）、所抵押房屋不在城市改造拆遷規(guī)劃內(nèi)，有房產(chǎn)證和土地證; （4）、有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力; （5）、有正當(dāng)職業(yè)穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力; （6）、無違法行為和不良信用記錄; （7）、能提供合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC; （8）、銀行規(guī)定的其他條件，抵押房產(chǎn)貸款利息按照銀行基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
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合同有約定擔(dān)保期限的，以合同約定為準(zhǔn)，合同沒有約定的，抵押擔(dān)保期限一般為六個(gè)月。依照我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。
一般以反擔(dān)保合同約定的期限為準(zhǔn)。沒有約定的，從產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任開始時(shí)計(jì)算，為六個(gè)月。 反擔(dān)保的成立須具備下列幾個(gè)條件：第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立。債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保。
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房產(chǎn)抵押貸款期限最長多久房產(chǎn)抵押貸款期限最長是可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。
2021.01.27 492 -
房屋抵押貸款的年限是多久如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在這個(gè)范圍內(nèi)貸款人可以根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
2021.03.08 238 -
個(gè)人網(wǎng)絡(luò)抵押貸款期限是多久個(gè)人網(wǎng)絡(luò)抵押貸款的最高年限為30年，若貸款人是以房產(chǎn)作為抵押物，則可以貸款三十年，但是抵押的房產(chǎn)如果是企業(yè)經(jīng)營的，則其貸款年限一般為五年，其額度一般為七成。
2020.05.08 160
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房屋抵押貸款的期限是多久？
1.抵押物的保值性和變現(xiàn)性。盡可能選擇保值性強(qiáng)、易于變現(xiàn)的抵押物。同時(shí)要隨時(shí)密切關(guān)注抵押物的狀況和變化，防止抵押物被惡意變賣或轉(zhuǎn)移。 2.抵押物的權(quán)屬證明的真實(shí)性。嚴(yán)格審查抵押物權(quán)屬證明，杜絕抵押人無
2022-07-25 15,340 -
房屋抵押貸款的期限是多久
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住宅抵押貸款期限最長不超過30年。貸款額度最高不超過房屋售價(jià)的70%。借款人逾期償還貸款，以人民銀行(96)頒發(fā)156號(hào)文件規(guī)定，按逾期天數(shù)加收逾期額萬分之四的罰金，連同應(yīng)償還的貸款
2022-03-14 15,340 -
商品房抵押貸款期限是多久
房屋抵押貸款最高能做20年 房產(chǎn)抵押貸款流程： 借款人在銀行開立活期存款帳戶； 準(zhǔn)備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報(bào)卷和審批。
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款的期限是多久？
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 1、
2021-02-23 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15
