出租方違約，承租方能否可以要求其承擔違約責任并解除合同？
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可以。根據(jù)《民法典》、，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。根據(jù)《民法典》，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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合同解除后可以要求違約方承擔違約責任。合同解除后權(quán)利義務關(guān)系歸于消滅，但關(guān)于違約責任的條款繼續(xù)有效，違約方需要依約承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同解除后可以要求違約方承擔違約責任。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
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合同解除后，還能否要求違約方承擔違約責任合同解除，不代表雙方的法律關(guān)系完全消滅。由于合同解除而形成的違約金債權(quán)，定金債權(quán)等均可以繼續(xù)主張。
2021.01.31 140 -
違約方可以要求承租人解除合同嗎可以，如果承租人應為經(jīng)營失敗，或者投資失敗，失業(yè)等原因無法負擔房租的，可以要求解除合同。但由此造成守約方損失的，應當給予賠償。
2021.04.21 147 -
承租方違約出租方如何解除合同如果承租方因違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，那么出租方可以行使法定解除權(quán)。解除權(quán)屬于形成權(quán)，以通知的方式行使即可，當解除合同的通知到達承租人時，合同就解除。如果承租方對對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行
2022.04.13 1,186
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合同解除后，還能否要求違約方承擔違約責任
合同解除，不代表雙方的法律關(guān)系完全消滅。由于合同解除而形成的違約金債權(quán)，定金債權(quán)等均可以繼續(xù)主張。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情
2023-03-02 15,340 -
違約方能否以承擔違約責任為由解除合同
屆滿房屋買賣合同約定的過戶登記期限時，由于房價上漲，往往會誘發(fā)賣方拒絕履行毀約的情形。那么，在糾紛發(fā)生后，賣方能否以自己同意承擔合同約定違約責任要求解除合同呢？除非合同約定有解約定金，否則，賣方無權(quán)請
2022-11-20 15,340 -
違約方可否以承擔違約責任為由解除合同
1、違約方在合同約定此項時能以承擔違約責任為由解除合同。對于違約方不按規(guī)定履行合同義務守約方首先可以發(fā)出書面催告，要求違約方繼續(xù)履行該合同； 2、其次一般情況下只有守約方可以行使解除權(quán)，并由違約方承擔
2022-06-01 15,340 -
違約方可否以承擔違約責任為由解除合同?
1、違約方在合同約定此項時能以承擔違約責任為由解除合同。對于違約方不按規(guī)定履行合同義務守約方首先可以發(fā)出書面催告，要求違約方繼續(xù)履行該合同； 2、其次一般情況下只有守約方可以行使解除權(quán)，并由違約方承擔
2022-05-16 15,340
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01:02
解除合同違約責任誰承擔根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責任由違約方承擔。 如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔相應的損失賠償，此違約責任并
484 2022.04.17 -
01:03
合同解除違約責任如何承擔首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔違約責任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因為一方的違約行為導致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當事人，可以在解除合同的過程中，同時要求對方承擔相應的違約責任。這體
1,180 2022.04.17 -
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違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,272 2022.04.17
