房產(chǎn)證辦理的法律依據(jù)主要有哪些
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如果雙方在簽訂合同時(shí)沒(méi)有約定，購(gòu)良人取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間，該房屋若是—預(yù)售房，也就是通常所說(shuō)的期房，按照解釋的規(guī)定，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)取得房產(chǎn)證，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因致使購(gòu)房人沒(méi)有取得房產(chǎn)證，即使合伺沒(méi)有約定違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商也要支付相應(yīng)的房?jī)r(jià)款利息。這里所說(shuō)的房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)就是開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間。
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房產(chǎn)繼承法律法規(guī)的內(nèi)容是《民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
房產(chǎn)繼承的法律依據(jù)有三點(diǎn)。具體如下：繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)；繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人；繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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小產(chǎn)權(quán)房都有哪些法律依據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的法律規(guī)定如下：小產(chǎn)權(quán)房指是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的。小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)是不受法律保護(hù)的。
2021.04.29 170 -
出軌證據(jù)有哪些法律依據(jù)出軌證據(jù)的法律依據(jù)如下： 1、當(dāng)事人的陳述； 2、書(shū)證； 3、物證； 4、視聽(tīng)資料，這類(lèi)證據(jù)一定要注意獲取的合法性，不能侵犯他人隱私； 5、電子數(shù)據(jù)； 6、證人證言； 7、鑒定意見(jiàn)； 8、勘驗(yàn)筆錄。 當(dāng)事人自行收集證據(jù)時(shí)需要注意證據(jù)形式來(lái)源
2022.04.14 314
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房產(chǎn)證辦理的法律依據(jù)主要是什么？
雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，書(shū)面約定了購(gòu)房人取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間，如果由于開(kāi)發(fā)商的原因到期購(gòu)房人沒(méi)有取得房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方在合同里約定了具體的違約責(zé)任，按其約定;如果只約定了時(shí)間，而沒(méi)有
2022-06-19 15,340 -
房產(chǎn)證辦理的法律依據(jù)主要是什么呢
如果雙方在簽訂合同時(shí)沒(méi)有約定，購(gòu)良人取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間，該房屋若是—預(yù)售房，也就是通常所說(shuō)的期房，按照解釋的規(guī)定，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)取得房產(chǎn)證，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因致使購(gòu)房人沒(méi)有
2022-08-20 15,340 -
辦理回遷房房產(chǎn)證的法律依據(jù)
回遷民拿到回遷房的購(gòu)房合同時(shí)，通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的
2022-04-23 15,340 -
辦理房屋預(yù)售許可證要哪些法律依據(jù)
辦理預(yù)售許可證注意事項(xiàng) 辦理房屋預(yù)售許可證有相關(guān)的法律依據(jù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中的第四十四條，商品房地預(yù)售條件，就提出了商品房的預(yù)售應(yīng)該滿足下列條件。第一，開(kāi)發(fā)商已交付土地使用權(quán)的出讓
2022-05-10 15,340
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轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)繼承法》中，并沒(méi)有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問(wèn)題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
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結(jié)婚彩禮返還的法律依據(jù)有哪些結(jié)婚彩禮返還的法律依據(jù)為：如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活或者婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。其中，雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活或者婚前給付并導(dǎo)致給
2,653 2022.09.04 -
00:59
個(gè)人債務(wù)置換法律依據(jù)有哪些個(gè)人置換的債務(wù)必須是依法可以進(jìn)行置換的，合法有效存在的債務(wù)，且債務(wù)人必須取得債權(quán)人的同意，才能依法進(jìn)行債務(wù)置換，具體情況為： 1、債務(wù)置換是債券持有人作出決定賣(mài)出一個(gè)或多個(gè)目前所持有的債券，以交換其他被認(rèn)為是相同或類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)值的債券的一種
823 2022.08.02
