租的房子地震后租戶死亡房東有責(zé)任嗎?
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租房如果是屬于自身的原因死亡的，房東是沒有責(zé)任的，如果租客死亡是由于租賃物原因造成的，房東要承擔(dān)責(zé)任。這個(gè)要具體情況具體分析。但是一般來(lái)說(shuō)，房東出租房屋享受經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí)，也負(fù)有安全保障和安全管理義務(wù)。出租人對(duì)房屋租住用途負(fù)有基本核查義務(wù)，尤其是經(jīng)營(yíng)性出租，房東要對(duì)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和證照進(jìn)行審查。為此法官建議，出租人如果發(fā)現(xiàn)承租人違法經(jīng)營(yíng)甚至犯罪，除可單方解除租賃合同，也可向有關(guān)部門反映甚至報(bào)警，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。
看租戶死亡原因及出租人有沒有過(guò)錯(cuò)。如果承租人死亡是自己或他人造成，出租人不需要承擔(dān)責(zé)任；如果承租人死亡是因?yàn)榉课葙|(zhì)量等問(wèn)題，并且出租人沒有盡到義務(wù)存在過(guò)錯(cuò)，那么出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。出租人需要履行的義務(wù)包括安全保障義務(wù)，即對(duì)房屋的水電氣設(shè)施等安全進(jìn)行維修管理；告知義務(wù)，即告知承租人房屋注意事項(xiàng)。
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租客在出租屋死亡 房東有責(zé)任嗎租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無(wú)關(guān)，則在法律上無(wú)責(zé)。
2021.03.31 439 -
租戶死在出租屋房東有責(zé)任嗎租戶死在了出租屋，房東是否有責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。如果是因?yàn)榉繓|沒有及時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時(shí)房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
2021.02.14 632 -
租客喝酒死亡房東有責(zé)任嗎租客喝酒死亡房東是沒有責(zé)任的。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無(wú)關(guān)，則在法律上無(wú)責(zé)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知
2021.12.12 2,004
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租戶在出租房?jī)?nèi)死亡，房東有無(wú)責(zé)任
1、出租房被盜的，房東一般沒有過(guò)錯(cuò)，不需承擔(dān)責(zé)任。 2、房東與租客間存在的是租賃合同關(guān)系，房東沒有為房客看管財(cái)物的法律義務(wù)，如果房客被盜的，應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行立案?jìng)刹椋鳛榉靠?，可以?/p>
2022-05-21 15,340 -
租戶死了的房東有責(zé)任嗎
租戶死了，房東是否有責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。如果是因?yàn)榉繓|沒有及時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時(shí)房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)
2022-06-05 15,340 -
租戶死了房東有責(zé)任嗎？
租戶死了，房東是否有責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。如果是因?yàn)榉繓|沒有及時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時(shí)房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)
2022-06-05 15,340 -
房東死了租戶有責(zé)任嗎
租戶死了，房東是否有責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。如果是因?yàn)榉繓|沒有及時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時(shí)房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)
2022-07-04 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,818 2021.04.25 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,021 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17
