繼承收不收土地出讓金
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1.繼承收不收土地出讓金要分情況：如果住房所屬土地是集體或者劃撥性質(zhì)，辦理繼承住房時候，需要交納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，才可以辦理住房和土地使用權的過戶手續(xù)。如果你繼承的土地本身就是出讓性質(zhì)，是不需要繳納土地出讓金的。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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繼承收不收土地出讓金要分情況：如果住房所屬土地是集體或者劃撥性質(zhì)，辦理繼承住房時候，需要交納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，才可以辦理住房和土地使用權的過戶手續(xù)。如果你繼承的土地本身就是出讓性質(zhì)，是不需要繳納土地出讓金的。
土地收益金與土地出讓金區(qū)別如下： 1、土地收益金指土地使用者將所使用土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三者時，轉(zhuǎn)讓土地交易額向財政部門繳納的價款，土地出讓金指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，向受讓人收取的土地出讓的全部價款； 2、土地收益金主要分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等幾大類，不同用途收費標準不一樣，土地出讓金為地面價，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積。
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劃撥土地出租收益金收取標準土地出讓收益金根據(jù)目前的規(guī)定，每套住房所擁有的國有土地使用權各有不同，這與該住房所在小區(qū)的建筑容積率有很大關系，一般多層住宅每套住宅所擁有的國有土地使用權約在15平方米左右，小高層一般約在六七平方米左右，而高層建筑則更少。
2020.04.16 999 -
土地收益金與土地出讓金區(qū)別土地收益金與土地出讓金區(qū)別如下： 1、土地收益金指土地使用者將所使用土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三者時，轉(zhuǎn)讓土地交易額向財政部門繳納的價款，土地出讓金指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，向受讓人收取的土地出讓的全部價款； 2、土地收
2021.12.13 4,531 -
土地出讓金收取標準一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。 二、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。 三、通過以上方
2020.09.12 637
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繼承的住房要收土地出讓金嗎？
1、如果該住房所屬土地使用權性質(zhì)是劃撥方式，那么在辦理住房繼承過戶手續(xù)時候，需要當事人繳納土地出讓金。 2、如果該住房所屬土地使用權性質(zhì)是出讓土地，房屋繼承過戶就不需要交土地出讓金。
2023-05-14 15,340 -
房屋繼承過戶的要收土地出讓金嗎
1、如果該住房所屬土地使用權性質(zhì)是劃撥方式，那么在辦理住房繼承過戶手續(xù)時候，需要當事人繳納土地出讓金。 2、如果該住房所屬土地使用權性質(zhì)是出讓土地，房屋繼承過戶就不需要交土地出讓金。
2022-10-11 15,340 -
西安土地出讓金收費標準, 土地出讓金收取標準
土地出讓金的收費標準為:已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售補交土地出讓金=住宅片區(qū)2114年基準地價×11%×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易年期修正系數(shù)×土地使用權面積;住宅用地出讓金=住宅區(qū)片
2022-03-25 15,340 -
土地征收土地出讓金怎么征收的？
土地出讓金征收方式有兩種，一種是公有住房在改制后的第一次出售，屬于優(yōu)售，它的土地出讓金是按照總成交價的1%來征收的。另一種劃撥地交易的土地出讓金，是根據(jù)土地級別和建筑面積來征收的?？梢砸荒曛Ц?元㎡的
2022-05-25 15,340
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01:03
土地確權多出的地收費土地確權后多出的地不收費。農(nóng)村土地確權后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。不會再額外收取費用。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,308 2022.05.11 -
01:08
土地使用金收取標準土地使用金收取標準如下： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權補辦出讓時按基準地價平均標準的40%
2,461 2022.04.17 -
01:17
國有出讓土地政府提前征收怎么補償因為公共利益的原因，需要使用土地的，或者是為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，而需要調(diào)整使用土地的，經(jīng)過批準之后，就能對國有土地使用權進行收回，同時給予土地使用權人適當補償。 土地使用者合法得到的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
521 2021.04.25
