購房合同如果購房合同無效能退房嗎
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購房合同無效的，是可以退房。購房合同是取得房屋所有權(quán)的前提條件。如果在符合法律規(guī)定，還導(dǎo)致購房合同無效，房屋和已支付者的購房款應(yīng)當(dāng)各自返還。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條第二款 商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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購房合同無效的，是可以退房。購房合同是取得房屋所有權(quán)的前提條件。如果在符合法律規(guī)定，還導(dǎo)致購房合同無效，房屋和已支付者的購房款應(yīng)當(dāng)各自返還。
購房合同無效能退房。不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對于無效行為取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還或作折價補償，同時應(yīng)由過錯方酌情賠償對方由此所受到的損失。
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購房合同購房后能退嗎？簽訂購房合同后能退，但如果不屬于對方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致的，則當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以通過與對方協(xié)商解除購房合同，也可以以明示違約等方式行使合同解除權(quán)，但并不免除當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)。
2021.03.06 195 -
購房合同無效可以退房嗎購房合同無效可以退房。購房合同有效是取得房屋所有權(quán)的前提條件，如果購房合同無效，房屋和已支付的購房款應(yīng)當(dāng)各自返還，因為無效的民事法律行為也就是購房合同自始沒有法律約束力。
2021.01.21 201 -
購房合同無效有哪些后果購房合同無效怎么辦房屋買賣合同是否無效應(yīng)由人民法院、仲裁機關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定。 房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生以下法律后果： 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。 2、買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用
2021.02.21 165
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購房合同無效能退房嗎
購房合同無效的，是可以退房。購房合同是取得房屋所有權(quán)的前提條件。如果在符合法律規(guī)定，還導(dǎo)致購房合同無效，房屋和已支付者的購房款應(yīng)當(dāng)各自返還。
2022-06-29 15,340 -
購房合同被認(rèn)定無效能退房嗎
購房合同被認(rèn)定無效就能退房。購房合同是取得房屋所有權(quán)的前提條件。如果在符合法律規(guī)定的條件下，導(dǎo)致購房合同無效，房屋和已支付的購房款應(yīng)當(dāng)各自返還。
2022-06-24 15,340 -
購房合同無效定金能退嗎？
以下是購房合同無效購房定金能退嗎的答案： 合同無效的法律后果，據(jù)合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，雙方根據(jù)過錯承擔(dān)各自責(zé)任。
2022-07-25 15,340 -
購房合同無效可以退房嗎？
購房合同無效的，是可以退房。購房合同是取得房屋所有權(quán)的前提條件。如果在符合法律規(guī)定，還導(dǎo)致購房合同無效，房屋和已支付者的購房款應(yīng)當(dāng)各自返還。
2022-06-01 15,340
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01:12
購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產(chǎn)、折價補償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,245 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17
