房主無房產(chǎn)證租賃合同是否有效
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無房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產(chǎn)權房可以進行出租，租賃合同應認定為有效；對于違章建筑、超期的臨時建筑、無證小產(chǎn)權房等沒有任何合法手續(xù)的非法建筑物不得出租，租賃合同無效。
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無房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效？無房產(chǎn)證的房屋租賃合同滿足條件則有效，但可能發(fā)生履行不能。合法占有人有權對財產(chǎn)進行占有、使用、收益，出租人對合同標的物是否享有所有權不影響租賃合同的效力。對于出租未取得產(chǎn)權證的房屋租賃合同效力問題，不應以未取得產(chǎn)權證而直接認定房屋租賃合同無
2021.02.27 148 -
房屋租賃無合同是否有效房屋租賃無合同但仍實際履行的有效，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系。租賃期間內，承租人應當依照口頭約定按時繳納房租，經(jīng)出租人同意的，可以將租賃房屋對第三人進行轉租。
2021.03.11 150 -
無房產(chǎn)證房屋租賃合同有效嗎要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因為本身質量不過關無法辦理房產(chǎn)證的就無效。根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定，出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與
2021.02.11 401
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無房產(chǎn)證的租賃合同是否有效
沒有房證但屬于合法房屋的房屋租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產(chǎn)權房，租賃合同應視為有效；但對于違章建筑、逾期臨時建筑、無證小產(chǎn)權房等無合法手續(xù)的違章建筑，租賃合同無效。
2021-11-05 15,340 -
無房產(chǎn)證的房屋租賃合同是否有效
1、建設部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進一步明確，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。 2、隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認沒有取得房屋產(chǎn)權的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃合同，如果無房產(chǎn)證合同是否有效
無房產(chǎn)證但屬于合法建筑的房屋租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產(chǎn)權房，租賃合同應視為有效；對于違章建筑、逾期臨時建筑、無證小產(chǎn)權房等無合法手續(xù)的違章建筑，租賃合同無效。
2021-11-05 15,340 -
無產(chǎn)權證的房屋租賃合同是否有效
要看是什么原因沒有產(chǎn)權證的。如果因為未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設房屋而沒有產(chǎn)權證的，租賃雙方簽訂的房屋租賃合同是無效的。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或
2022-05-27 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,846 2022.04.17 -
01:06
廠房租賃合同無效如何維權廠房租賃合同無效如何維權，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當事人如何維權需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
1,165 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,319 2022.05.11
