房東違反租房合同，租賃期限未到期時，應該如何賠償？
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若房東違反租賃協(xié)議,且租賃協(xié)議內(nèi)明確規(guī)定了違約金的情況下,租戶應嚴格遵守合同約定繳納相應的違約金。 若約定的違約金低于實際造成的損失,根據(jù)我國法律及相關(guān)機構(gòu)的裁定權(quán)力,租戶可以申請適當提高違約金。反之,如果約定的違約金超出造成的損失過多,我國法律和相關(guān)機構(gòu)也可以根據(jù)租戶的申請適當降低。 如果租賃協(xié)議中沒有關(guān)于違約金的具體規(guī)定,那么在房東違約給租戶帶來的實際損害程度上進行補償就顯得尤為必要。 《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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2024.06.14 24 -
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2024.06.14 18 -
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2022-04-12 15,340 -
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2023-07-20 15,340 -
拆遷時，若租房合同尚未到期，房東應如何賠償？
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2024-11-09 15,340 -
房屋租賃合同未到期，房東欲收回房屋，該如何應對？
在房屋租賃合同未到期的情況下,如果房東想要違約并收回房屋,那么租戶應該怎么辦?根據(jù)我國法律規(guī)定,當事人一方違約的,需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式,即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。除此之外
2024-11-13 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,362 2022.04.15 -
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
1,043 2022.06.22 -
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1,566 2022.04.17
