回遷房怎么辦房產證，回遷房房產證如何辦理
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1、首先要看房地產開發(fā)商是否通過正式程序獲得土地使用權。產生的產權可能有兩種：未經國家正式程序批準，未來無法取得產權證的房產。這種產權俗稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權，屬于非法用地，也是現在正在打擊的非法建設行為，屬于小產權，不是正規(guī)國家承認的產權。2、這種產權性質叫做相當于經濟適用房管理，也就是說產權證發(fā)放后會注明為經濟適用房的產權性質，但并不完全受到經濟適用房制度的限制。取得房產證后可以作為二手房買賣，但需要支付銷售價格3％的土地出讓金，相當于補交后的商品房性質。經過正規(guī)的土地使用審批程序，如危房改造、綠化隔離帶改造、舊村改造等。，以后可以辦理正規(guī)產權。3、拆遷房屋的房產稅必須有房產證。具體辦理時間以開發(fā)商為準，與房管局有關。不會沒有?，F在新出的房產證和土地證是一個證。拆遷房屋2年內不能轉讓。兩年后沒問題。拆遷房屋也是正常的產權證，不會和商品房產權證不一樣。
國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定
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回遷房怎么辦理房產證辦理回遷房房產證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。
2021.02.20 148 -
回遷房辦理房產證如何處理辦理回遷房房產證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。
2021.04.24 176 -
回遷房如何辦理產權證回遷房辦理產權證需要攜帶雙方身份證、戶口本、婚姻證明、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
2021.01.01 140
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回遷房如何辦理房產證
一、回遷房辦理房產證是在房產所在地的房地產管理局辦理的。二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或
2022-04-01 15,340 -
回遷房房產證如何辦理
回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時，通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證
2022-07-04 15,340 -
回遷房如何辦理房產證?
回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時，通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證
2022-05-31 15,340 -
回遷房如何辦理房產證？
回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時，通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證
2022-05-20 15,340
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01:20
回遷房是小產權房嗎根據不動產登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產權房。 一般沒有經過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17 -
00:59
農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,941 2022.05.11 -
01:56
遺產房產證過戶如何辦理我國遺產房產過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15
