商鋪返租銷售合同怎么寫?
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甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于____的___商鋪，商鋪面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金B(yǎng)_______元。 2、本珍珠城一樓平均租賃價(jià)格為B____元天平方米二樓廳房平均租賃價(jià)格為B____元天平方米二樓柜臺(tái)按每月B____元個(gè)起租。 3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。 4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。以上就是商鋪返租銷售合同的格式
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1、必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同，可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。 3、在訂立合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等。 4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。 5、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。 6、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。 7、訂立合同時(shí)，所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章，不可由他人代替。
店鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)當(dāng)這樣寫： 1、出租人的具體情況； 2、承租人的具體情況； 3、店鋪是位于何處，還有店鋪的內(nèi)部情況； 4、店鋪的租賃期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水電費(fèi)的繳費(fèi)情況； 7、雙方關(guān)于裝修的約定； 8、違約責(zé)任； 9、爭(zhēng)議的解決方式。
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出租商鋪怎么寫合同？出租合同協(xié)議包括以下內(nèi)容：出租人與承租人雙方的姓名、電話、身份證號(hào)碼以及住所；房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維修、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。
2021.02.20 248 -
商鋪售后返租如何起訴打官司需要準(zhǔn)備的材料： 1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、?？谛畔?、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等； 2、原、被告租賃合同關(guān)系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等； 3、租賃房屋系合法出租的材料：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公
2021.01.20 835 -
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商鋪?zhàn)赓U合同返押金上訴狀怎么寫
上訴人：×××（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，如果是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系地址和郵政編碼等，如果是行政機(jī)關(guān)作為被上訴人的，則應(yīng)寫明行政機(jī)
2022-07-01 15,340 -
商鋪帶租約銷售合同是怎樣的？
帶租約商鋪就是你購買的商鋪是正在出租的商鋪，租戶已經(jīng)和賣家簽訂了租約合同，是正在每月獲得收益的商鋪，這個(gè)時(shí)候賣方賣出去商鋪，自然租約也就轉(zhuǎn)到買方收里了。 簡(jiǎn)單的說就是你買的商鋪是有租戶的，租戶每個(gè)月都
2022-07-03 15,340 -
商鋪返租超時(shí)售房怎么退房
遭遇商店租賃詐騙，受害者有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷，要求對(duì)方退房，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立的合同，受害人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者
2021-11-21 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同怎么寫
商鋪?zhàn)赓U合同，是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內(nèi)允許
2022-06-02 15,340
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商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對(duì)原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
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商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項(xiàng)。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時(shí)商鋪應(yīng)當(dāng)是什么
1,414 2022.04.17 -
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商鋪分割銷售合法嗎判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來確定。 商鋪分割銷售時(shí)，如果每一個(gè)分割的部位都進(jìn)行了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)申報(bào)，并在有關(guān)部門進(jìn)行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時(shí)，購買分割銷售的店鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較小。 如果分割銷售的商鋪是開發(fā)
4,405 2022.06.01
