交房契稅稅率是多少如何繳納？
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契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的范圍內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部國家稅務(wù)總局備案。契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣、成交價(jià)格；（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣市場價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)交換、房屋價(jià)格差異。前款交易價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的，或者交換土地使用權(quán)的，房屋價(jià)格差額明顯不合理且無正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格核定。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條、第四條
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契稅稅率為3—5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
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房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(
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