繳納購房契稅每月交多少稅？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果買的是二手房，繳納的稅費如下： 1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 2、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產的營業(yè)稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。 3、個人所得稅：一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。 4、土地增值稅 5、普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。 6、印花稅：總房款的萬分之五 7、交易手續(xù)費：平方米數*3 8、產權證工本費：約80元
對內容有疑問，可立即反饋反饋
納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除： (一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元; (二)除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。納稅人贍養(yǎng)一位及以上被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)支出，統(tǒng)一按照以下標準定額扣除： (一)納稅人為獨生子女的，按照每月2000元的標準定額扣除; (二)納稅人為非獨生子女的，由其與兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度，每人分攤的額度不能超過每月1000元?？梢杂少狆B(yǎng)人均攤或者約定分攤，也可以由被贍養(yǎng)人指定分攤。約定或者指定分攤的須簽訂書面分攤協(xié)議，指定分攤優(yōu)先于約定分攤。具體分攤方式和額度在一個納稅年度內不能變更。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五條的規(guī)定，納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。學歷教育包括義務教育(小學、初中教育)、高中階段教育(普通高中、中等職業(yè)、技工教育)、高等教育(大學?？啤⒋髮W本科、碩士研究生、博士研究生教育)。年滿3歲至小學入學前處于學前教育階段的子女，按本條第一款規(guī)定執(zhí)行。
-
每月幾號繳納個稅現(xiàn)階段個稅實行代扣代繳制度，所以申報時間和企業(yè)的稅務申報時間相同，一般在每個月的15日，遇節(jié)假日順延。企業(yè)代扣個稅的繳納時間也是如此。個稅需要在次年的3-6月進行匯算清繳，多退少補。
2020.05.26 695 -
2500租房每月交多少稅出租房屋，需繳納5%的營業(yè)稅，12%的房產稅，出租方為個人的，還會附征2%的個人所得稅。目前，房租金額較小的，營業(yè)稅可免除。所以需要繳納合計為14%左右的稅。
2020.06.27 799 -
二套房契稅繳納標準是多少契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3%—5%規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案;契稅怎么算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。不同地方政府所要求繳納的房產契稅是不一樣的，購房者可以具體
2020.12.07 388
-
交房契稅稅率是多少如何繳納？
契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的范圍內根據本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部國家稅務總局備案。契稅的計稅依據：（一）國有土地使用權轉讓、土地使用權出售、房屋買賣
2021-11-17 15,340 -
購房契稅要交多少滯納金
當事人購房之后，需要在簽署合同時交納契稅，維修基金等稅費，憑完稅證明辦理房產證。如果當事人延期繳納，規(guī)定每天有萬分之五的滯納罰金。 《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：契稅繳納的時間是以購房者簽訂土地
2022-04-17 15,340 -
二套房契稅繳納稅率是多少
二套房的稅率是有差別的，若是房主是唯一住房過五年（現(xiàn)在是過兩年），就可以免營業(yè)稅，那只要交5.5的稅就可以了。按照規(guī)定，第二套房子房產證辦理的契稅是房價的3%參看國家規(guī)定；首次購普通住房征收契稅的標準
2022-05-05 15,340 -
交契稅應該交多少購房契稅一手房契稅比例是多少
個人購買90平方米以下的普通住宅，該住宅屬于家庭唯一住宅的，以1％的稅率征收權利稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1、5％稅率征收契稅。個人購買90平方米以上普通住房
2021-10-25 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:51
納稅人沒有自有住房的租金每月扣除納稅人沒有自有住房的租金每月扣除：1、直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市，以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；2、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬
3,519 2022.04.17 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的
6,923 2022.05.11
