小區(qū)物業(yè)收停車(chē)費(fèi)物業(yè)不交費(fèi)停車(chē)費(fèi)合法嗎
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這個(gè)要看物業(yè)公司是否和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)就公共部分利用達(dá)成一致或者進(jìn)行了合法有效的委托。你介紹的情況不明確，建議帶上詳細(xì)資料當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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物業(yè)征得業(yè)主同意能收小區(qū)停車(chē)費(fèi)。物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出決定，業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)代為收取停車(chē)費(fèi)，物業(yè)可以獲取相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費(fèi)用。
物業(yè)收停車(chē)費(fèi)合法。相關(guān)法律雖未明確規(guī)定物業(yè)可收取停車(chē)費(fèi)用，但大多物業(yè)是受開(kāi)發(fā)商或業(yè)委會(huì)、業(yè)主委托，或事實(shí)上存在管理、服務(wù)關(guān)系，因此物業(yè)對(duì)業(yè)主停車(chē)進(jìn)行收費(fèi)是合法的。
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物業(yè)收停車(chē)費(fèi)合不合法物業(yè)如果有停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)許可證合理的收取停車(chē)費(fèi)是法律規(guī)定允許的，但是《民法典》明確規(guī)定小區(qū)停車(chē)場(chǎng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司租賃車(chē)位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物業(yè)有停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)許可證，業(yè)委會(huì)與人家物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了停車(chē)場(chǎng)的管
2020.08.11 322 -
不交停車(chē)費(fèi)物業(yè)不讓車(chē)進(jìn)小區(qū)合法嗎不交停車(chē)費(fèi)物業(yè)不讓車(chē)進(jìn)小區(qū)不合法。物業(yè)無(wú)權(quán)干涉限制業(yè)主自由權(quán)利。如果因?yàn)闃I(yè)主不交停車(chē)費(fèi)，阻礙業(yè)主進(jìn)出的自由。業(yè)主有權(quán)利報(bào)警舉報(bào)該物業(yè)管理部。物業(yè)公司的這種做法是錯(cuò)誤，是違反法律規(guī)定的，情節(jié)惡劣，造成嚴(yán)重后果的，則有可能追究行政責(zé)任和刑事責(zé)任
2022.04.06 3,302 -
小區(qū)物業(yè)收停車(chē)費(fèi)不開(kāi)發(fā)票合法嗎小區(qū)物業(yè)收停車(chē)費(fèi)不開(kāi)發(fā)票，是不合法的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車(chē)費(fèi)，屬于營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅范圍，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅并主動(dòng)開(kāi)具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。稅務(wù)部門(mén)有相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)專(zhuān)用發(fā)票，物業(yè)公司從地稅局購(gòu)買(mǎi)發(fā)票時(shí)，要繳納5%的服務(wù)業(yè)應(yīng)稅額。沒(méi)有買(mǎi)發(fā)票
2022.04.25 5,730
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小區(qū)停車(chē)費(fèi)物業(yè)漲停車(chē)費(fèi)嗎?
小區(qū)物業(yè)可以收取停車(chē)費(fèi)。物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車(chē)費(fèi)，需要考察停車(chē)費(fèi)的性質(zhì)。小區(qū)停車(chē)費(fèi)的性質(zhì)
2022-09-14 15,340 -
村小區(qū)物業(yè)收停車(chē)費(fèi)合法嗎？
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！丁芬?guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的
2022-09-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)合法嗎
1.合法。 2.停車(chē)是有成本的，要么花錢(qián)，要么花時(shí)間。許多小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)都表明，只要讓業(yè)主隨便免費(fèi)在地面上停車(chē)，等車(chē)多了之后最終都會(huì)演變成亂停車(chē)，還會(huì)有外面的人來(lái)你們小區(qū)蹭車(chē)位，小區(qū)會(huì)非?；靵y。按時(shí)間收費(fèi)
2022-10-13 15,340 -
停車(chē)場(chǎng)小區(qū)物業(yè)也收停車(chē)費(fèi)嗎
在實(shí)踐中，停車(chē)費(fèi)部分作為物業(yè)管理成本和納稅，另一部分作為收入屬于所有業(yè)主。因客觀原因未選舉業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)所在地居民委員會(huì)可以代表業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照
2021-12-20 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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2021年民法典物業(yè)停車(chē)費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車(chē)費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。此部分車(chē)位業(yè)主不需要繳納停車(chē)費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
10,786 2022.04.12 -
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暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
3,456 2022.04.17
