回遷房辦房產(chǎn)證多久可以過戶
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回遷的安置房不是商品房，所屬的土地是劃撥或集體性質(zhì)，不允許買賣，無(wú)法過戶。 需要房主持有安置房滿5年，憑安置協(xié)議到住房所屬房管部門，申請(qǐng)繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房是商品房，才可申請(qǐng)過戶。 《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
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回遷房滿5年可以辦理房產(chǎn)證進(jìn)行過戶。回遷房未滿5年的不得正式上市交易，5年以購(gòu)房家庭所取得的契稅完稅憑證時(shí)間為準(zhǔn)；未滿5年簽署的回遷房買賣合同不受法律保護(hù)，滿5年后補(bǔ)交土地出讓金可進(jìn)行合法銷售。
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回遷房需要多久才可以辦理房產(chǎn)證能過戶回遷房需要5年才可以辦理房產(chǎn)證能過戶?；剡w房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，未滿5年不得上市交易，滿5年補(bǔ)交土地出讓金可以進(jìn)行銷售。
2021.04.14 365 -
回遷樓房產(chǎn)證下來(lái)了,多久可以過戶回遷的安置房不是商品房，所屬的土地是劃撥或集體性質(zhì)，不允許買賣，無(wú)法過戶。需要房主持有安置房滿5年，憑安置協(xié)議到住房所屬房管部門，申請(qǐng)繳納土地出讓金，契稅等；辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房是商品房，才可申請(qǐng)過戶。
2021.04.29 790 -
回遷房有房產(chǎn)證可以過戶嗎回遷房房產(chǎn)證是可以過戶的?；剡w房是開發(fā)商征地時(shí)賠償給回遷民的房子，回遷房有兩種形式，一種是有房產(chǎn)證的回遷房，一種業(yè)主手中持有回遷協(xié)議的回遷房?；剡w房有房產(chǎn)證就可以普通的二手商品房沒有區(qū)別，是可以進(jìn)行買賣交易的。
2021.02.18 652
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回遷房房產(chǎn)證放多久可以辦
回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識(shí)無(wú)關(guān),也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒有下來(lái)時(shí),可以入住的一個(gè)許可證.看來(lái)你父母沒有經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查.房產(chǎn)證一般是在入住半年以后，才
2022-07-17 15,340 -
房產(chǎn)證多久可以辦過戶
產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓后，任何時(shí)候都可以再次轉(zhuǎn)讓。具體流程如下：1、費(fèi)用按房地產(chǎn)滿五年、不滿五年計(jì)算：第一，房地產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅免征，個(gè)人所得稅免征，需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)；第二，房地產(chǎn)不滿五年，需繳納營(yíng)業(yè)
2022-01-05 15,340 -
回遷房多久辦房產(chǎn)證
回遷房多久辦房產(chǎn)證；回遷房承辦開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。需要開發(fā)商的各種國(guó)土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合
2022-03-16 15,340 -
房產(chǎn)證多久可以過戶
只要有產(chǎn)權(quán)證就可以自行辦理過戶國(guó)土證的，一般是要求產(chǎn)權(quán)證過戶三個(gè)月后產(chǎn)權(quán)人就可以自行辦理土地證更名手續(xù)，流程如下：辦理產(chǎn)權(quán)證過戶三個(gè)月后就可以自行更換國(guó)土證；帶上產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件
2022-02-07 15,340
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01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
