房產證是否可以抵押給兩個人
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房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔保的兩個債權的總額不能超過被抵押房屋的價值。 對于房屋同時抵押給兩個人的，在實現(xiàn)抵押權清償債款時按下列順序進行： （一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權已經登記的先于未登記的受償； （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有； 將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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房屋可以同時抵押給兩個人。在抵押的債權總和不超過房屋的價值時，可以將房屋同時抵押給兩個人。債務人不能履行債務的，被抵押的房屋需要按照法定順序清償債務。
民法典規(guī)定，房屋是一個整體，抵押房屋時不能只抵押一部分，但整個房屋抵押，并且房屋的土地使用權也要一并抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十七條【建筑物與建設用地使用權同時抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。
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房產可否抵押給個人房產可以抵押給個人，但是抵押的房產必須是產權明晰，屬于法律規(guī)定可以進行抵押的房產，且以房產作為抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。
2021.02.09 155 -
房產證可以抵押給個人嗎房產證可以抵押給個人，但是需要符合條件。 房產證抵押貸款的條件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 3、有所在地常住戶口，有固定的住所; 4、有正當職業(yè)
2021.01.01 284 -
房產證可以抵押給個人嗎可以抵押。符合法律規(guī)定的房產證抵押的條件，可以抵押。1、抵押物所有人對房產證具有處分權；2、具有完全民事行為能力人；3、有固定住所、常住戶口；4、具有償還貸款的能力；5、房齡符合法律規(guī)定；6、房屋產權清晰，符合上市條件；7、房屋真實存在，并
2022.04.12 1,102
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房產證可以同時抵押給兩個人嗎？
可以。但是需要注意一點，被擔保的總債權不能超過抵押標的價值。產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。住房所有權仍由所有權所有者自行管理，債權人只按期收取利息，不使用管理住房的權利，等待償還債務，所
2021-10-26 15,340 -
房產證是否可以抵押給別人?
可以抵押給個人。 具體手續(xù)，請咨詢當?shù)氐牟粍赢a登記部門，一般是抵押合同、房產證、身份證等材料。需要辦理他項權證。
2022-11-15 15,340 -
房產證是不是可以抵押給個人
可以抵押給個人。 具體手續(xù)，請咨詢當?shù)氐牟粍赢a登記部門，一般是抵押合同、房產證、身份證等材料。需要辦理他項權證。
2022-10-11 15,340 -
房產證是否能抵押給個人
可以抵押給個人。 具體手續(xù)，請咨詢當?shù)氐牟粍赢a登記部門，一般是抵押合同、房產證、身份證等材料。需要辦理他項權證。
2022-11-07 15,340
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01:12
房產證抵押給私人無效嗎房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,070 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:13
同一財產向兩個以上債權人抵押的同一財產向兩個以上債權人抵押的，構成重復抵押。但是只要債權不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔保的債權不得超出其抵抄押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權抵押權的余額部分，可以再
3,189 2022.04.17
