買房的合同是二房東簽還是一房東簽的合同？
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在符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件下，與二房東簽訂的合同自成立以來生效。具體條件如下： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 意思表示真實； 不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。 《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 未經出租人同意，承租人可以解除合同。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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需要和房東簽合同。轉租行為是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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租房子跟二房東簽的合同是否是有效合同租房子的時候，跟二房東簽的合同如果滿足以下條件就是有效的： 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2020.05.14 123 -
跟二房東簽的租房合同是否有效跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據具體情況分析處理： 1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。 2、如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租
2021.03.05 192 -
跟二房東簽的合同是否生效跟二房東簽的合同在符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件下，自成立時生效。具體應滿足的條件如下： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第七百一十六條規(guī)定，
2021.04.01 126
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二房東簽合同
與第二房東簽訂時，需要原房東的同意，經原房東同意后，法律予以認可。如果原房東不同意，可以宣布合同無效，因為未經營權的二房東是非法的，出租人可以解除合同。
2021-11-21 15,340 -
房東是否可以和二房東簽合同
跟二房東簽合同是屬于無效合同，想要合同有效就必須的經過房子真正的主人的同意。而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反法律的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產證上的主人簽訂合
2022-06-18 15,340 -
二房東和大房東簽的合同是否能有效
二房東轉租是經過房東同意或者默認的，則與二房東簽訂的租賃合同是有效的；如果沒有經過房東同意擅自轉租的，二房東對于租賃房屋無權處分，則與二房東簽訂的租賃合同屬于無效的合同。根據《民法典》第七百一十六條規(guī)
2022-06-20 15,340 -
二房東還和商鋪簽二手房買賣合同是不是生效
商鋪轉租和二房東簽訂的合同有效。轉租合同只要是雙方真實的意思表示，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗就具有效力，如果房東不同意轉租的，可以解除合同。根據《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條
2022-06-05 15,340
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01:22
二房東怎么簽合同生活中，因為房價高漲，使租房成本較高，會有一些租客租賃房屋后，再轉手租賃給其他租客，從中賺取差價，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據規(guī)定，承租人沒有經過出租人同意，就轉租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉租房屋前，要征得房東的同意
3,139 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，但是在六個月內未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經出租人的同意將房屋進行轉
10,337 2022.08.01 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17
