從中介買有保障嗎？
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二手房中介的合同有法律保障。手房中介的合同一般會(huì)分為兩個(gè)，“買賣居間合同”和“居間合同”，兩份都是具有法律效益的；“房屋買賣合同”約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的；“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費(fèi)。
中介費(fèi)從定金中扣除不合理。一般房屋買賣中介合同中已約定“中介費(fèi)”的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)，而定金是擔(dān)保的一種，是指當(dāng)事人約定的為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金和中介服務(wù)費(fèi)屬于兩個(gè)不同的概念，中介服務(wù)費(fèi)是基于中介公司同買賣雙方中的一方或雙方達(dá)成的居間合同而產(chǎn)生的，中介公司不能不分情況，直接將定金扣留當(dāng)作自己的中介服務(wù)費(fèi)。
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買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)不完整，在小產(chǎn)權(quán)房買賣和轉(zhuǎn)讓過程中易出現(xiàn)一系列問題和糾紛。因此，一般小產(chǎn)權(quán)房是不允許買賣的，但是堅(jiān)持要賣的情況下，可以在集體成員內(nèi)部交易。小產(chǎn)權(quán)房的交易，一般是一次性付清，不能辦理按揭貸款。由于所購小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保
2020.03.13 223 -
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買社保有什么保障1、養(yǎng)老保險(xiǎn):累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)15年以上，并達(dá)到法定退休年齡，可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇:每個(gè)月會(huì)領(lǐng)導(dǎo)相應(yīng)的養(yǎng)老費(fèi)。 2、醫(yī)療保險(xiǎn):生病住院的費(fèi)用只要交了醫(yī)療保險(xiǎn)到時(shí)候是可以報(bào)銷的。 3、工傷保險(xiǎn):在合同期內(nèi)不幸發(fā)生意外，需向企業(yè)索取情況說明，申
2020.04.21 575
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買無證房通過中介有保障嗎
房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你，自然就不會(huì)有保障，具體風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶，拆遷
2022-05-29 15,340 -
通過一中介買沒有兩證的還建房，中介有法律保障嗎
還建房有的是可以交易的，但是你的沒有兩證，建議謹(jǐn)慎購買。如果你事前已經(jīng)知道沒有兩證的事實(shí)，那么你也不能要中介承擔(dān)責(zé)任。。。
2022-10-21 15,340 -
買無證房通過中介有什么保障？
沒有。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你，自然就不會(huì)有保障，具體風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、過戶之前發(fā)生拆遷行為；如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷，則房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶
2022-05-27 15,340 -
中介的收入有保障嗎，可以有報(bào)酬嗎
中介促成交易可以獲得報(bào)酬。 《民法典》第九百六十三條第一款規(guī)定，中介人促進(jìn)合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介人的報(bào)酬未達(dá)成協(xié)議或者協(xié)議不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，按照中
2021-12-13 15,340
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買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
01:43
社保卡與社會(huì)保障卡有區(qū)別嗎社?？ㄅc社會(huì)保障卡沒有區(qū)別。社會(huì)保險(xiǎn)卡全稱中華人民共和國社會(huì)保障卡，簡稱社?？āＩ鐣?huì)保障卡是由勞動(dòng)和社會(huì)保障部統(tǒng)一規(guī)劃，由各地勞動(dòng)保障部門面向社會(huì)發(fā)行，應(yīng)用于勞動(dòng)和社會(huì)保障各項(xiàng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的集成電路卡。社會(huì)保障卡卡面和卡內(nèi)，均記載持卡人姓名、性
4,846 2022.05.11
