房產(chǎn)證加名字流程需要哪些手續(xù)費用是多少
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（一）有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用： 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3.帶好三證（結婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件； 4.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。 （二）沒有直系血緣關系的房產(chǎn)證加名字 情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1.每平方米2.5元交易費。 2.不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3.萬分之5的印花稅。 4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6.產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。 （三）無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證（結婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 （四）特別注意事項：房產(chǎn)證上給妻子或丈夫加名夫妻間權屬變更免征契稅 2014年1月，財政部、國稅總局日前發(fā)布通知，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻之間進行房屋、土地權屬的變更，免征契稅。 財政部、國稅總局日前發(fā)布通知，在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額，免征契稅。
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房產(chǎn)證加名字分為三種情況，房產(chǎn)無貸款、房產(chǎn)有貸款、與房產(chǎn)權利人無關系。 第一種情況：有房無貸在辦理的時候，需要持房產(chǎn)證、身份證和結婚證的原件和復印件。在不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)交易中心的相關窗口提交資料，待工作人員審核資料齊全后方可辦理。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 第二種情況：房產(chǎn)有貸款的情況，須先去銀行辦理不動產(chǎn)抵押變更手續(xù)，其他步驟同第一種情況相同。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 第三種情況：如果與房產(chǎn)權利人無關系的，將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、四本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、一方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。
要在房產(chǎn)證上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），規(guī)定也不同。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以贈與或者買賣的方式辦理。如果是贈與，要先到公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。
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房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備好的，其中包括：結婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能
2020.08.20 279 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)與費用？房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。不同地區(qū)行政
2020.02.08 287 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用？要在房產(chǎn)證上加名字，根據(jù)需名要加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），相關規(guī)定也不同。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以贈與或者買賣的方式辦理。至于費用，辦理一般收取工本費八十元、貼花費五元、地籍圖費二十五元。
2020.07.07 392
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房產(chǎn)證加名字流程怎么走, 房產(chǎn)證加名字費用是多少, 需要多少手續(xù)費
房產(chǎn)證加名字流程以及房產(chǎn)證加名字費用： (1)帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)，房產(chǎn)證加名字費用多少
有房有貸 (1)、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 (2)、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù), 加多少費用
一、夫妻間房產(chǎn)證加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二、房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項：1、所需證件：房產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)加名字需要哪些手續(xù), 辦理房產(chǎn)證加名的流程是什么, 費用是多少
房產(chǎn)證上加名字流程及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸房產(chǎn)證上加名字流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是
2022-01-24 15,340
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內(nèi)部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,469 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,402 2022.10.08 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉讓
2,136 2022.06.22
