在物業(yè)管理工作中，所涉及的各類公共物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用極為廣泛，其中包含但不限于以下各項(xiàng)：建筑物外立面的維護(hù)修繕費(fèi)用、各樓層樓梯、人行步道以及電梯（扶梯）的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用、中央空調(diào)系統(tǒng)的定期清洗與維護(hù)費(fèi)用、消防設(shè)施的安全檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用、安保監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)費(fèi)用、廣播電視音響系統(tǒng)的升級(jí)與維護(hù)費(fèi)用、電話通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)與維護(hù)費(fèi)用、配電設(shè)備系統(tǒng)的定期檢修與維護(hù)費(fèi)用、給排水系統(tǒng)的定期檢查與維護(hù)費(fèi)用，以及其他各類機(jī)械設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用等等。 此外，還需要支付聘用專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)所需的薪資成本，這部分成本主要涵蓋了管理人員的基本工資、津貼補(bǔ)貼、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、制服購置等方面的開支。 同時(shí)，物業(yè)管理過程中所產(chǎn)生的公共水電消耗費(fèi)用，例如公共區(qū)域的照明用電、噴泉設(shè)施的運(yùn)行用電、綠地澆灌用水等，也屬于物業(yè)管理公司的日常運(yùn)營成本之一。 為了保證物業(yè)的正常運(yùn)作，還需承擔(dān)購買或者租賃必要的機(jī)械設(shè)備及器材的相關(guān)費(fèi)用。 另外，物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（火災(zāi)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等）以及各種責(zé)任保險(xiǎn)的投保費(fèi)用也是物業(yè)管理公司必須承擔(dān)的一筆重要開支。 此外，垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲等衛(wèi)生保潔服務(wù)的費(fèi)用，以及清潔公共場(chǎng)所及幕墻、墻面的人工費(fèi)用，同樣是物業(yè)管理公司的日常運(yùn)營成本之一。 對(duì)于公共區(qū)域內(nèi)的綠化環(huán)境，物業(yè)管理公司還需要承擔(dān)植被種植、養(yǎng)護(hù)及更換的相關(guān)費(fèi)用。 為了保持物業(yè)配套設(shè)施的先進(jìn)性，物業(yè)管理公司還需要定期投入資金進(jìn)行更新改造。 除此之外，物業(yè)管理公司還需要承擔(dān)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的咨詢費(fèi)用，以及節(jié)日裝飾布置的相關(guān)費(fèi)用。 最后，物業(yè)管理公司還需要承擔(dān)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)物品的采購費(fèi)用，以及公共關(guān)系維護(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。 同時(shí)，公共電視接收系統(tǒng)的建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用，以及其他因管理工作需要而產(chǎn)生的合理支出，也都屬于物業(yè)管理公司的日常運(yùn)營成本范疇之內(nèi)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。