房屋交付有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋交付常見(jiàn)的問(wèn)題： 一、收房時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題： 1、買(mǎi)房人的收樓，繳納維修基金與入住無(wú)關(guān)。 2、入住時(shí)沒(méi)交管理費(fèi)，開(kāi)發(fā)商不給鑰匙。 二、常見(jiàn)的收房問(wèn)題： 1、不能按時(shí)交房。 2、開(kāi)發(fā)商證書(shū)不全。 3、收房程序不利購(gòu)房者。 4、建筑質(zhì)量有毛病。 5、配套承諾不兌現(xiàn)。 6、巧立名目亂收費(fèi)。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)； （二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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房屋交付常見(jiàn)的問(wèn)題： 一、收房時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題： 1、買(mǎi)房人的收樓，繳納維修基金與入住無(wú)關(guān)。 2、入住時(shí)沒(méi)交管理費(fèi)，開(kāi)發(fā)商不給鑰匙。 二、常見(jiàn)的收房問(wèn)題： 1、不能按時(shí)交房。 2、開(kāi)發(fā)商證書(shū)不全。 3、收房程序不利購(gòu)房者。 4、建筑質(zhì)量有毛病。 5、配套承諾不兌現(xiàn)。 6、巧立名目亂收費(fèi)。
房屋交付常見(jiàn)問(wèn)題具體：繳納維修基金與入住無(wú)關(guān)；入住時(shí)未支付管理費(fèi)，開(kāi)發(fā)商不給鑰匙；不按時(shí)交房；證書(shū)不全；收房程序不利于購(gòu)房者；質(zhì)量有問(wèn)題；配套承諾不履行；亂收費(fèi)。
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常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些1、樓體不穩(wěn)定，樓體不穩(wěn)定屬于比較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，主要表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜等； 2、滲漏，滲漏的問(wèn)題可不只是影響自己的使用，對(duì)鄰居和樓下的住戶(hù)也有影響。滲漏的問(wèn)題主要是源于防水工程不完善； 3、門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)
2020.03.27 199 -
房屋質(zhì)量常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些一般房屋的質(zhì)量問(wèn)題有： 1、樓體不穩(wěn)定，主要表現(xiàn)為樓體傾斜或者樓體有局部或全部坍塌隱患； 2、房頂或墻面滲漏，主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。
2020.05.08 168 -
房屋拆遷的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些1、加強(qiáng)資源要素保障，合理控制征收規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)安置房。 2、建議要整體謀劃安置房建設(shè)，實(shí)行網(wǎng)格式布局，基本做到能就近安置，同時(shí)對(duì)國(guó)有土地上的舊城改建項(xiàng)目要盡量考慮原地安置，從區(qū)塊中劃出一部分土地專(zhuān)門(mén)用于安置，或采用帶方案出讓土地的方式
2020.03.12 195
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房屋交付問(wèn)題房屋交付常見(jiàn)糾紛有哪些
房屋交付常見(jiàn)的糾紛有：遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的糾紛；對(duì)房屋設(shè)施或戶(hù)型結(jié)構(gòu)進(jìn)行單方變更的糾紛；樓盤(pán)商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳引起的糾紛；交付房屋質(zhì)量達(dá)不到合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)的糾紛等。
2022-06-10 15,340 -
房屋交付糾紛常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些
一、一般質(zhì)量問(wèn)題。 二、房屋質(zhì)量不合格。 三、延遲交付房屋。 四、配套設(shè)施遲延或者交付不能。 五、裝飾和設(shè)備不合約定。 六、房屋負(fù)擔(dān)其他權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵。 七、前期物業(yè)糾紛。 八、交納稅費(fèi)糾紛。
2023-02-23 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題常見(jiàn)的有哪些問(wèn)題？
1、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫。包括
2022-05-11 15,340 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題的常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些
1、地基基礎(chǔ)不均勻沉降,造成房屋開(kāi)裂、傾斜甚至倒塌 原因主要是地基土的質(zhì)量因種類(lèi)的不同而有很大差別,不少為軟弱土和不良土,因此在工程建設(shè)中常會(huì)遇到不良地基。當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴(yán)重不均時(shí)會(huì)造成房屋開(kāi)裂、
2021-03-20 15,340
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租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:03
常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有哪些常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有以下幾種： 1、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)； 2、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。但是需要注意，認(rèn)定此種行為構(gòu)成侵權(quán)，需要滿(mǎn)足該行為容易
1,955 2022.10.23 -
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買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
