房子70年產(chǎn)權(quán)到期要辦哪些手續(xù)
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1、如果房子還可以居住，按照相關(guān)的法律規(guī)定，70年的房子產(chǎn)權(quán)到期之后，業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局申請(qǐng)續(xù)交并繳納相應(yīng)的土地使用出讓金。 2、如果房子已經(jīng)非常老舊，甚至已經(jīng)無法居住的，國家會(huì)直接回收，然后再給予業(yè)主相應(yīng)的補(bǔ)償金。
《民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。而擁有七十年產(chǎn)權(quán)的用地類型就是住宅建設(shè)用地，所以房屋七十年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。 所謂房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所在土地的使用年限，產(chǎn)權(quán)到期后土地國家收回，但是土地上的建筑仍歸個(gè)人所有。
70年房屋產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后要怎么辦房子70年產(chǎn)權(quán)到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房子所有權(quán)不存在到期問題。
2021.04.07 104 -
房子產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)到期后要不就是由國家回收土地并一次性給予賠償，要不就是續(xù)費(fèi)續(xù)期繼續(xù)使用，或者是當(dāng)作危房拆遷補(bǔ)償。
2021.03.10 199 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦70年產(chǎn)權(quán)到期之后，住宅建設(shè)用地的使用權(quán)可以自動(dòng)續(xù)期。房屋的產(chǎn)權(quán)分為兩個(gè)部分，一是產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)，二是產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋所占用土地的使用權(quán)，即住宅建設(shè)用地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)一直存在，不存在到期不到期的問題。產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋所占用土
2021.01.14 273
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70年的房子產(chǎn)權(quán)到期不過戶需要辦什么手續(xù)
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購
2022-07-28 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)到期后如何辦理手續(xù)
1、房屋產(chǎn)權(quán)70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。 2、房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同
2022-05-25 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期怎么續(xù)產(chǎn)權(quán)手續(xù)
70年產(chǎn)權(quán)到期是可以自動(dòng)續(xù)期的，續(xù)期費(fèi)用按照法律、行政法規(guī)辦理。70年產(chǎn)權(quán)的房屋是指在居住用地上所修建的房屋，法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地的使用期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
2022-06-06 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子到期要怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦，這里應(yīng)該是想問住宅用地的土地使用權(quán)出讓最高年限70年屆滿的問題。以出讓方式獲取土地使用權(quán)，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地出讓金的行
2022-09-08 15,340
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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會(huì)因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會(huì)被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，
1,072 2022.06.01 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15
